2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559313-44702024-01-012024-12-31 559313-44702023-01-012023-12-31 559313-44702022-01-012022-12-31 559313-44702021-04-202021-12-31 559313-44702024-12-31 559313-44702023-12-31 559313-44702022-12-31 559313-44702021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

R.Rubin Fastigheter AB

 

559313-4470

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

R.Rubin Fastigheter AB

Org.nr 559313-4470

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för R.Rubin Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med uthyrning av lägenheter i ett ägt hyreshus i Uppsala.

 

Företaget har sitt säte i UPPSALA.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

Nettoomsättning

477

477

459

201

 

Resultat efter finansiella poster

-2

21

20

32

 

Soliditet (%)

0,8

0,8

0,8

0,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

26 500

41 672

748

68 920

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

748

-748

0

Årets resultat

 

 

-1 791

-1 791

Belopp vid årets utgång

26 500

42 420

-1 791

67 129

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   42 420
årets förlust   -1 791
  40 629

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   40 629
  40 629

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

R.Rubin Fastigheter AB

Org.nr 559313-4470

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

477 100

 

476 600

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

10 555

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

477 100

 

487 155

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-128 805

 

-120 244

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-104 700

 

-104 700

 

Summa rörelsekostnader

 

-233 505

 

-224 944

 

Rörelseresultat

 

243 595

 

262 211

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

803

 

450

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-246 189

 

-241 480

 

Summa finansiella poster

 

-245 386

 

-241 030

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 791

 

21 181

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 791

 

21 181

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-20 433

 

Årets resultat

 

-1 791

 

748

 

R.Rubin Fastigheter AB

Org.nr 559313-4470

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

7 566 679

 

7 671 379

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 566 679

 

7 671 379

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

 

514 652

 

514 652

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

514 652

 

514 652

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 081 331

 

8 186 031

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

38 476

 

28 067

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 054

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

44 530

 

28 067

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

176 779

 

133 278

 

Summa kassa och bank

 

176 779

 

133 278

 

Summa omsättningstillgångar

 

221 309

 

161 345

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 302 640

 

8 347 376

 

 

 

 

 

 

 

R.Rubin Fastigheter AB

Org.nr 559313-4470

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

26 500

 

26 500

 

Summa bundet eget kapital

 

26 500

 

26 500

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

42 420

 

41 672

 

Årets resultat

 

-1 791

 

748

 

Summa fritt eget kapital

 

40 629

 

42 420

 

Summa eget kapital

 

67 129

 

68 920

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

2

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 022 400

 

4 977 700

 

Övriga skulder

 

3 188 000

 

3 188 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 210 400

 

8 165 700

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

51 600

 

135 000

 

Skatteskulder

 

-36 488

 

-32 244

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

9 999

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

25 111

 

112 756

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 302 640

 

8 347 376

 

 

 

 

 

 

 

 

 

R.Rubin Fastigheter AB

Org.nr 559313-4470

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

R.Rubin Fastigheter AB

Org.nr 559313-4470

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 956 200

7 956 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 956 200

7 956 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-284 821

-180 121

 

Årets avskrivningar

-104 700

-104 700

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-389 521

-284 821

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 566 679

7 671 379

 

 

 

 

 

 

Not 2 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

7 355 700

7 613 700

 

 

7 355 700

7 613 700

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 300 000

5 300 000

 

 

5 300 000

5 300 000