559313-4298 Möckeln Fastigheter AB

Möckeln Fastigheter AB

Org.nr 559313-4298

1 (7)

Styrelsen för Möckeln Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Möckeln Fastigheter AB äger sju fastigheter, Siesta 4, Sillen 1, Abborren 1, Simpan 1, Möckeln 1:19,
Möckeln 1:22 samt Möckeln 1:24. Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom uthyrning av lägenheter.

Företaget har sitt säte i Älmhults kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021
		(9 mån)
Nettoomsättning	3 859	1 893
Resultat efter finansiella poster	-61	935
Soliditet (%)	2,4	2,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Nybildning	25 000		557 173	582 173
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		557 173	-557 173	0
Årets resultat			1 095	1 095
Belopp vid årets utgång	25 000	557 173	1 095	583 268

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

557 173

årets vinst

1 095

558 268

disponeras så att

i ny räkning överföres

558 268

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Möckeln Fastigheter AB

Org.nr 559313-4298

2 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-04-20

-2021-12-31

(9 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		3 858 567	1 893 174
Övriga rörelseintäkter		4 263	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 862 830	1 893 174

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 913 392	-509 698
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-370 562	-259 899
Summa rörelsekostnader		-3 283 954	-769 597
Rörelseresultat		578 876	1 123 577

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-640 196	-188 786
Summa finansiella poster		-640 196	-188 786
Resultat efter finansiella poster		-61 320	934 791

Bokslutsdispositioner	2
Förändring av periodiseringsfonder		63 000	-233 000
Summa bokslutsdispositioner		63 000	-233 000
Resultat före skatt		1 680	701 791

Skatter
Skatt på årets resultat		-585	-144 618
Årets resultat		1 095	557 173

Möckeln Fastigheter AB

Org.nr 559313-4298

3 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	26 233 139	26 603 701
Summa materiella anläggningstillgångar		26 233 139	26 603 701

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	3 472 303	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 472 303	0
Summa anläggningstillgångar		29 705 442	26 603 701

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	91
Övriga fordringar		0	32 303
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		47 603	36 041
Summa kortfristiga fordringar		47 603	68 435

Kassa och bank
Kassa och bank		141 669	436 171
Summa kassa och bank		141 669	436 171
Summa omsättningstillgångar		189 272	504 606

SUMMA TILLGÅNGAR		29 894 714	27 108 307

Möckeln Fastigheter AB

Org.nr 559313-4298

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		557 173	0
Årets resultat		1 095	557 173
Summa fritt eget kapital		558 268	557 173
Summa eget kapital		583 268	582 173

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		170 000	233 000
Summa obeskattade reserver		170 000	233 000

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		27 462 500	24 923 000
Summa långfristiga skulder		27 462 500	24 923 000

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		574 000	514 000
Förskott från kunder		295 514	248 191
Leverantörsskulder		24 658	452 175
Skatteskulder		448 095	144 618
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		336 679	11 150
Summa kortfristiga skulder		1 678 946	1 370 134

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		29 894 714	27 108 307

Möckeln Fastigheter AB

Org.nr 559313-4298

5 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2022	2021-04-20
		-2021-12-31

Avsättning till periodiseringsfond	0	-233 000
Återföring från periodiseringsfond	63 000	0
	63 000	-233 000

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	26 863 600	0
Inköp	0	26 863 600
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	26 863 600	26 863 600

Ingående avskrivningar	-259 899	0
Årets avskrivningar	-370 562	-259 899
Utgående ackumulerade avskrivningar	-630 461	-259 899

Utgående redovisat värde	26 233 139	26 603 701

Möckeln Fastigheter AB

Org.nr 559313-4298

6 (7)

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Tillkommande fordringar	3 582 303	0
Avgående fordringar	-110 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 472 303	0

Utgående redovisat värde	3 472 303	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	25 166 500	22 867 000
	25 166 500	22 867 000

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 28 036 500 (föreg år 25 437 000) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	27 462 500	24 923 000
	27 462 500	24 923 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	574 000	514 000
	574 000	514 000

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Bubblo Fastigheter AB, org.nr 556759-3115, med säte i Älmhult.

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	35 400 000	35 400 000
	35 400 000	35 400 000

1 (3)

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i Möckeln Fastigheter AB

Org.nr 559313-4298

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Möckeln Fastigheter AB för räkenskapsåret 2022.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i
alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Möckeln Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31
december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen.
Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige.
Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i
förhållande till Möckeln Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt
yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild
enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är
nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig
dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att
fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är lämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att
fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift
tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att
lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet,
men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid
kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan
förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på
Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är
en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Möckeln Fastigheter AB, Org.nr 559313-4298

2 (3)

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för
Möckeln Fastigheter AB för räkenskapsåret 2022 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets
vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar
styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i
avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Möckeln Fastigheter AB enligt god
revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets
egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta
innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets
organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska
angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att
inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i
något väsentligt avseende:

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

- på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed
mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med
aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte
är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens
webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av
revisionsberättelsen.

Jönköping 2023-06-09

Möckeln Fastigheter AB, Org.nr 559313-4298