2021-07-01 2022-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559313-30272021-07-012022-06-30 559313-30272021-04-202021-06-30 559313-30272022-06-30 559313-30272021-06-30 559313-30272021-04-19 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Idvattnet Fastigheter 2 AB

 

559313-3027

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑07‑01 ‑ 2022‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-11-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Idvattnet Fastigheter 2 AB

Org.nr 559313-3027

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Idvattnet Fastigheter 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑07‑01 ‑ 2022‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolget ska äga och förvalta fastigheter och likartad verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Detta är företagets andra räkenskapsår och jämförelseåret avser ett förkortat räkenskapsår.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2021

 

 

 

 

 

(3 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

948

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

189

-11

 

 

 

Soliditet (%)

2,3

0,7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

 

-11 239

38 761

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-11 239

11 239

0

Årets resultat

 

 

120 602

120 602

Belopp vid årets utgång

50 000

-11 239

120 602

159 363

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -11 239
årets vinst   120 602
  109 363

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   109 363
  109 363

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Idvattnet Fastigheter 2 AB

Org.nr 559313-3027

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-07-01

-2022-06-30

2021-04-20

-2021-06-30

(3 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

947 556

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

947 556

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-466 729

 

-10 990

 

Personalkostnader

2

-4 402

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-90 974

 

-249

 

Summa rörelsekostnader

 

-562 105

 

-11 239

 

Rörelseresultat

 

385 451

 

-11 239

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-196 477

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-196 477

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

188 974

 

-11 239

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-40 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-40 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

148 974

 

-11 239

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-28 372

 

0

 

Årets resultat

 

120 602

 

-11 239

 

Idvattnet Fastigheter 2 AB

Org.nr 559313-3027

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 355 015

 

5 445 989

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 355 015

 

5 445 989

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 355 015

 

5 445 989

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

13 041

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 757 852

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 552

 

14 674

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 787 445

 

14 674

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

302 120

 

65 647

 

Summa kassa och bank

 

302 120

 

65 647

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 089 565

 

80 321

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 444 580

 

5 526 310

 

 

 

 

 

 

 

Idvattnet Fastigheter 2 AB

Org.nr 559313-3027

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-11 239

 

0

 

Årets resultat

 

120 602

 

-11 239

 

Summa fritt eget kapital

 

109 363

 

-11 239

 

Summa eget kapital

 

159 363

 

38 761

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

40 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

40 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 825 905

 

5 307 840

 

Summa långfristiga skulder

 

7 825 905

 

5 307 840

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

219 180

 

164 160

 

Leverantörsskulder

 

12 001

 

875

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

14 674

 

Skatteskulder

 

43 822

 

0

 

Övriga skulder

 

30 496

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

113 813

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

419 312

 

179 709

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 444 580

 

5 526 310

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Idvattnet Fastigheter 2 AB

Org.nr 559313-3027

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021-07-01

2021-04-20

 

 

-2022-06-30

-2021-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 446 238

 

 

Inköp

 

5 446 238

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 446 238

5 446 238

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-249

0

 

Årets avskrivningar

-90 974

-249

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-91 223

-249

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 355 015

5 445 989

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 949 185

4 651 200

 

 

6 949 185

4 651 200

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 250 000

7 813 000

 

 

8 250 000

7 813 000