se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559313-1120 2025-01-01 2025-12-31 559313-1120 2025-12-31 559313-1120 2024-01-01 2024-12-31 559313-1120 2024-12-31 559313-1120 2023-01-01 2023-12-31 559313-1120 2023-12-31 559313-1120 2022-01-01 2022-12-31 559313-1120 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Johnjacobs förvaltnings AB
559313-1120

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget ska direkt eller via andelar i andra företag äga, förvalta och utveckla fastigheter och mark.

Företaget har sitt säte i Danderyd.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det egna kapitalet är per 31 december 2025 förbrukat. Någon kontrollbalansräkning har inte upprättats och företaget
har beslutat att fortsätta verksamheten.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Avkastning på eget kapital % 171 210 -246 59
Resultat efter finansiella poster -765 -740 -707 573
Soliditet % -1 -1 1 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 362 440 -740 352
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -740 352 740 352
- Erhållna aktieägartillskott 670 000
- Årets resultat -765 475
- Belopp vid årets utgång 25 000 292 088 -765 475


Villkorade aktieägartillskott uppgår till 600.000 kr (0 kr).
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 292 088
Årets resultat -765 475
Summa -473 387


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -473 387
Summa -473 387
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -6 875 -7 344
Summa rörelsekostnader -6 875 -7 344
Rörelseresultat -6 875 -7 344
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 046 700 1 037 725
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -1 805 300 -1 770 733
Summa finansiella poster -758 600 -733 008
Resultat efter finansiella poster -765 475 -740 352
Resultat före skatt -765 475 -740 352
Årets resultat -765 475 -740 352
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 2 181 500 2 012 500
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 14 549 990 13 899 990
Andra långfristiga fordringar 5 17 945 000 17 945 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 34 676 490 33 857 490
Summa anläggningstillgångar 34 676 490 33 857 490
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 205 347 3 158 647
Summa kortfristiga fordringar 4 205 347 3 158 647
Kassa och bank
Kassa och bank 47 213 203 088
Summa kassa och bank 47 213 203 088
Summa omsättningstillgångar 4 252 560 3 361 735
SUMMA TILLGÅNGAR 38 929 050 37 219 225
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 292 088 362 440
Årets resultat -765 475 -740 352
Summa fritt eget kapital -473 387 -377 912
Summa eget kapital -448 387 -352 912
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 6 33 600 000 33 600 000
Summa långfristiga skulder 33 600 000 33 600 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 1 749 1 749
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 775 688 3 970 388
Summa kortfristiga skulder 5 777 437 3 972 137
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 38 929 050 37 219 225
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Avkastning på eget kapital = Resultat efter finansiella poster/Justerat eget kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.
Resultat efter finansiella poster = Utgör den andra resultatnivån efter rörelseresultatet och den tar hänsyn till resultatet från finansiella poster.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 5 768 188 1 766 773

Not3Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 012 500 2 012 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Lämnade aktieägartillskott 169 000 0
Utgående anskaffningsvärden 2 181 500 2 012 500
Redovisat värde 2 181 500 2 012 500

Not4Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 899 990 9 999 990
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 650 000 3 900 000
Utgående anskaffningsvärden 14 549 990 13 899 990
Redovisat värde 14 549 990 13 899 990

Not5Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 945 000 17 745 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 0 200 000
Utgående anskaffningsvärden 17 945 000 17 945 000
Redovisat värde 17 945 000 17 945 000

Not6Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 33 600 000 33 600 000