2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559313-06352024-01-012024-12-31 559313-06352023-01-012023-12-31 559313-06352022-01-012022-12-31 559313-06352021-04-192021-12-31 559313-06352024-12-31 559313-06352023-12-31 559313-06352022-12-31 559313-06352021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

SF Björsta Fastigheter AB

 

559313-0635

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

SF Björsta Fastigheter AB

Org.nr 559313-0635

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för SF Björsta Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-53

-2

0

-560

 

Soliditet (%)

45,3

61,1

0,1

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

24 466 002

-1 815

24 489 187

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 815

1 815

0

Årets resultat

 

 

-143 912

-143 912

Belopp vid årets utgång

25 000

24 464 187

-143 912

24 345 275

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   24 464 187
årets förlust   -143 912
  24 320 275

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   24 320 275
  24 320 275

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

SF Björsta Fastigheter AB

Org.nr 559313-0635

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

 

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-53 250

 

-1 815

 

 

 

-53 250

 

-1 815

 

Rörelseresultat

 

-53 250

 

-1 815

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-183

 

0

 

 

 

-179

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

-53 429

 

-1 815

 

 

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

551 996

 

0

 

Resultat före skatt

 

498 567

 

-1 815

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-242 699

 

0

 

Skatt på grund av ändrad beskattning

 

-399 780

 

0

 

Årets resultat

 

-143 912

 

-1 815

 

SF Björsta Fastigheter AB

Org.nr 559313-0635

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

4 384 482

 

3 705 077

 

 

 

4 384 482

 

3 705 077

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

250 000

 

250 000

 

 

 

250 000

 

250 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 634 482

 

3 955 077

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

47 177 183

 

35 556 215

 

Övriga fordringar

 

1 900 591

 

553 188

 

 

 

49 077 774

 

36 109 403

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

69 842

 

91

 

Summa omsättningstillgångar

 

49 147 616

 

36 109 494

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

53 782 098

 

40 064 571

 

 

 

 

 

 

 

SF Björsta Fastigheter AB

Org.nr 559313-0635

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

24 464 187

 

24 466 002

 

Årets resultat

 

-143 912

 

-1 815

 

 

 

24 320 275

 

24 464 187

 

Summa eget kapital

 

24 345 275

 

24 489 187

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder

 

0

 

225 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

225 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

6

16 000 000

 

13 459 104

 

Leverantörsskulder

 

11 458

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

12 144 761

 

1 388 092

 

Aktuella skatteskulder

 

642 479

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

638 125

 

503 188

 

Summa kortfristiga skulder

 

29 436 823

 

15 350 384

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

53 782 098

 

40 064 571

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SF Björsta Fastigheter AB

Org.nr 559313-0635

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

42 526 868

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-42 526 868

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 705 077

1 204 854

 

Inköp

679 405

2 500 223

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 384 482

3 705 077

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 384 482

3 705 077

 

 

 

 

 

SF Björsta Fastigheter AB

Org.nr 559313-0635

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

250 000

450 000

 

Inköp

0

175 000

 

Försäljningar

0

-375 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

250 000

250 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

250 000

250 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mottagna depositioner, långfristiga

0

225 000

 

 

0

225 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder till kreditinstitut

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller inom ett år från räkenskapsårets slut

16 000 000

13 459 104

 

 

16 000 000

13 459 104

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

SF Björsta Fastigheter AB är dotterbolag till Serafim Bostad, org.nr: 559242-4724, med säte i
Stockholm. Koncernmoderbolaget är Serafim Fastigheter AB, org.nr: 556791-0921, upprättar
koncernredovisning i vilket detta bolag ingår.

 

 

SF Björsta Fastigheter AB

Org.nr 559313-0635

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

Stockholm 2025-05-20

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-20

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB