2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559312-71692024-01-012024-12-31 559312-71692023-01-012023-12-31 559312-71692022-01-012022-12-31 559312-71692021-04-162021-12-31 559312-71692024-12-31 559312-71692023-12-31 559312-71692022-12-31 559312-71692021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fundament KIAB Syd AB

 

559312-7169

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fundament KIAB Syd AB

Org.nr 559312-7169

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fundament KIAB Syd AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska, direkt och indirekt, äga och förvalta utveckla fastigheter, bedriva fastighetsskötsel samt
utföra konsultation och rådgivning inom ekonomi och inom fastighetsbranschen och därmed förenlig
verksamhet. Bolaget ska även bedriva handel med aktier och andra värdepapper.  

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

Nettoomsättning

0

0

2

1 184

 

Resultat efter finansiella poster

-935

-800

-978

-330

 

Soliditet (%)

0,3

0,3

0,3

0,1

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

822 547

-800 086

47 461

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-800 086

800 086

0

Erhållna aktieägartillskott

 

930 000

 

930 000

Årets resultat

 

 

-935 403

-935 403

Belopp vid årets utgång

25 000

952 461

-935 403

42 058

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3 060 tkr (2 130 tkr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   952 461
årets förlust   -935 403
  17 058

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   17 058
  17 058

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fundament KIAB Syd AB

Org.nr 559312-7169

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-524 391

 

-401 958

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-204 702

 

-204 702

 

Summa rörelsekostnader

 

-729 093

 

-606 660

 

Rörelseresultat

 

-729 093

 

-606 660

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7

 

67

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-5 067

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-201 250

 

-193 493

 

Summa finansiella poster

 

-206 310

 

-193 426

 

Resultat efter finansiella poster

 

-935 403

 

-800 086

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-935 403

 

-800 086

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-935 403

 

-800 086

 

Fundament KIAB Syd AB

Org.nr 559312-7169

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

13 864 458

 

14 069 160

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 864 458

 

14 069 160

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 864 458

 

14 069 160

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 713 554

 

1 260 272

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 805

 

14 516

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 727 359

 

1 274 788

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

205 545

 

56 812

 

Summa kassa och bank

 

205 545

 

56 812

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 932 904

 

1 331 600

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 797 362

 

15 400 760

 

 

 

 

 

 

 

Fundament KIAB Syd AB

Org.nr 559312-7169

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

952 461

 

822 547

 

Årets resultat

 

-935 403

 

-800 086

 

Summa fritt eget kapital

 

17 058

 

22 461

 

Summa eget kapital

 

42 058

 

47 461

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder

 

15 540 292

 

15 156 464

 

Summa långfristiga skulder

 

15 540 292

 

15 156 464

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

35 552

 

22 198

 

Skatteskulder

 

155 640

 

155 640

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

23 820

 

18 997

 

Summa kortfristiga skulder

 

215 012

 

196 835

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 797 362

 

15 400 760

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fundament KIAB Syd AB

Org.nr 559312-7169

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 621 575

14 621 575

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 621 575

14 621 575

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-552 415

-347 713

 

Årets avskrivningar

-204 702

-204 702

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-757 117

-552 415

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 864 458

14 069 160

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter bokslutsdagen

15 540 292

15 012 971

 

 

15 540 292

15 012 971

 

 

 

 

 

 

Not 4 Koncernuppgifter

Företaget är ett intressebolag till KIAB Fastighetsutveckling AB, org. nr. 559159-4816, och Fundament
Samhällsfastigheter AB, org. nr. 559260-0935.

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter.

 

Fundament KIAB Syd AB

Org.nr 559312-7169

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.