2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559312-71692023-01-012023-12-31 559312-71692022-01-012022-12-31 559312-71692021-04-162021-12-31 559312-71692023-12-31 559312-71692022-12-31 559312-71692021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fundament KIAB Syd AB

 

559312-7169

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fundament KIAB Syd AB

Org.nr 559312-7169

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fundament KIAB Syd AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska, direkt och indirekt, äga och förvalta utveckla fastigheter, bedriva fastighetsskötsel samt
utföra konsultation och rådgivning inom ekonomi och inom fastighetsbranschen och därmed förenlig
verksamhet. Bolaget ska även bedriva handel med aktier och andra värdepapper.  

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

Nettoomsättning

0

2

1 184

 

 

Resultat efter finansiella poster

-800

-978

-330

 

 

Soliditet (%)

0,3

0,3

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 000 375

-977 828

47 547

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-977 828

977 828

0

Erhållna aktieägartillskott

 

800 000

 

800 000

Årets resultat

 

 

-800 086

-800 086

Belopp vid årets utgång

25 000

822 547

-800 086

47 461

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 130 tkr (1 330 tkr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   822 547
årets förlust   -800 086
  22 461

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   22 461
  22 461

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fundament KIAB Syd AB

Org.nr 559312-7169

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

1 988

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

1 988

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-401 958

 

-586 069

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-204 702

 

-204 702

 

Summa rörelsekostnader

 

-606 660

 

-790 771

 

Rörelseresultat

 

-606 660

 

-788 783

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

67

 

39

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-193 493

 

-189 084

 

Summa finansiella poster

 

-193 426

 

-189 045

 

Resultat efter finansiella poster

 

-800 086

 

-977 828

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-800 086

 

-977 828

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-800 086

 

-977 828

 

Fundament KIAB Syd AB

Org.nr 559312-7169

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

14 069 160

 

14 273 862

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 069 160

 

14 273 862

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 069 160

 

14 273 862

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 260 272

 

774 637

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14 516

 

18 740

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 274 788

 

793 377

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

56 812

 

187 715

 

Summa kassa och bank

 

56 812

 

187 715

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 331 600

 

981 092

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 400 760

 

15 254 954

 

 

 

 

 

 

 

Fundament KIAB Syd AB

Org.nr 559312-7169

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

822 547

 

1 000 375

 

Årets resultat

 

-800 086

 

-977 828

 

Summa fritt eget kapital

 

22 461

 

22 547

 

Summa eget kapital

 

47 461

 

47 547

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder

 

15 156 464

 

15 012 971

 

Summa långfristiga skulder

 

15 156 464

 

15 012 971

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

22 198

 

49 339

 

Skatteskulder

 

155 640

 

77 820

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

18 997

 

67 277

 

Summa kortfristiga skulder

 

196 835

 

194 436

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 400 760

 

15 254 954

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fundament KIAB Syd AB

Org.nr 559312-7169

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 621 575

14 621 575

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 621 575

14 621 575

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-347 713

-143 011

 

Årets avskrivningar

-204 702

-204 702

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-552 415

-347 713

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 069 160

14 273 862

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter bokslutsdagen

15 012 971

15 156 464

 

 

15 012 971

15 156 464

 

 

 

 

 

 

Not 4 Koncernuppgifter

Företaget är ett intressebolag till KIAB Fastighetsutveckling AB, org. nr. 559159-4816, och Fundament
Samhällsfastigheter AB, org. nr. 559260-0935.

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter.

 

Fundament KIAB Syd AB

Org.nr 559312-7169

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.