Styrelsen och verkställande direktören för Proptivity AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget utvecklar och tillhandahåller tjänster för mobiltäckning med hög prestanda inne i fastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolagets lösningar och tjänster lanserats på den svenska marknaden och installationer har
genomförts i flera fastigheter samtidigt med fortsatt kommersiell utveckling. För att adressera den norska
marknaden har ett helägt dotterbolag, Proptivity Norway AS, etablerats.

Koncernredovisning upprättas inte med hänvisning till ÅRL 7 kap 3§

Finansiell riskhantering

De finansiella riskerna kan primärt delas upp i följande kategorier: valutarisk, kreditrisk, likviditetsrisk
samt kostnadsutvecklingsrisk.

Valutarisk

Såväl fakturering som inköp sker huvudsakligen i SEK. I vissa fall görs inköp i EUR där dessa dock
huvudsakligen är knutna till kundavtal som anpassas och sluts nära i tiden till att de därtill kopplade
huvudsakliga inköpen i EUR görs. Inköp i EUR utgör dessutom endast en del av kostnaderna för de
aktuella avtalen. Valutarisken är därmed begränsad.

Kreditrisk

Bolagets kundprofil utgörs i första hand av en rad större bolag med betydande tillgångar i form av
fastigheter och där tillhandahållandet av bolagets tjänster löpande utgör en del av kundernas
fastighetserbjudande. Kreditrisken bedöms utifrån detta vara låg.

Likviditetsrisk

Med likviditetsrisk avses risken att bolaget inte kan möta betalningsförpliktelser till följd av otillräcklig
likviditet eller soliditet. Bolaget arbetar nära med huvudägare för att säkerställa nödvändig finansiering
och hantering av likviditetsrisk.

Kostnadsutvecklingsrisk

Till den del bolaget tecknar kundavtal för en längre löptid finns en möjlig risk kopplat till
kostnadsutvecklingen över tiden. Denna risk minimeras planmässigt genom kostnadssäkring i avtal med
leverantörer och genom klausuler om indexjustering i kundavtal.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Genom nyemission av aktier har bolaget under mars 2024 tillförts 20,4 Mkr i form av kontantemission.

Ägarförhållanden

Bolagets huvudsakliga ägare per 2023-12-31 utgjordes av Niam Infra Fund Holding AB (52%) och
StrongHold Invest AB (35%). Företaget har sitt säte i Stockholm.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Not 3 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

Not 6 Andelar i koncernföretag

Not 7 Specifikation andelar i koncernföretag

Not 8 Transaktioner med närstående

Bolaget har under året köpt konsulttjänster från bolag inom Newsec-koncernen inom ramen för bolagets
affärsutveckling. Därutöver har legala tjänster för belopp understigande 70 Tkr köpts av nuvarande VD
ägt bolag.

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Genom nyemission av aktier har bolaget under mars 2024 tillförts 20,4 Mkr i form av kontantemission.

Stockholm 2024-04-20

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-22