2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559312-54452025-01-012025-12-31 559312-54452024-01-012024-12-31 559312-54452023-01-012023-12-31 559312-54452022-01-012022-12-31 559312-54452025-12-31 559312-54452024-12-31 559312-54452023-12-31 559312-54452022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GELIA Fastighet AB

 

559312-5445

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GELIA Fastighet AB

Org.nr 559312-5445

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för GELIA Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget verksamhet är att äga och förvalta fastigheter, förvärva, försälja samt hyra ut fast och lös
egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Västerås.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser utöver normal verksamhet har inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

649

582

677

480

 

Resultat efter finansiella poster

-12

-165

-65

-301

 

Soliditet (%)

3

1

2

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

99 409

-89 892

59 517

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-89 892

89 892

0

Årets resultat

 

 

167 775

167 775

Belopp vid årets utgång

50 000

9 517

167 775

227 292

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 517
årets vinst   167 775
  177 292

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   177 292
  177 292

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GELIA Fastighet AB

Org.nr 559312-5445

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

648 549

 

581 889

 

Summa rörelseintäkter

 

648 549

 

581 889

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-239 676

 

-244 650

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-123 637

 

-123 637

 

Summa rörelsekostnader

 

-363 313

 

-368 287

 

Rörelseresultat

 

285 236

 

213 602

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 285

 

3 665

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-301 600

 

-382 159

 

Summa finansiella poster

 

-297 315

 

-378 494

 

Resultat efter finansiella poster

 

-12 079

 

-164 892

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

200 000

 

75 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

200 000

 

75 000

 

Resultat före skatt

 

187 921

 

-89 892

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-20 146

 

0

 

Årets resultat

 

167 775

 

-89 892

 

GELIA Fastighet AB

Org.nr 559312-5445

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 264 552

 

8 388 189

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

147 681

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 412 233

 

8 388 189

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 412 233

 

8 388 189

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

39 067

 

28 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

217 635

 

206 813

 

Övriga fordringar

 

7 554

 

9 635

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 273

 

4 892

 

Summa kortfristiga fordringar

 

271 529

 

249 340

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

301 987

 

36 624

 

Summa kassa och bank

 

301 987

 

36 624

 

Summa omsättningstillgångar

 

573 516

 

285 964

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 985 749

 

8 674 153

 

 

 

 

 

 

 

GELIA Fastighet AB

Org.nr 559312-5445

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 517

 

99 409

 

Årets resultat

 

167 775

 

-89 892

 

Summa fritt eget kapital

 

177 292

 

9 517

 

Summa eget kapital

 

227 292

 

59 517

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 845 225

 

5 905 125

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

2 602 183

 

Summa långfristiga skulder

 

5 845 225

 

8 507 308

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

59 900

 

59 900

 

Leverantörsskulder

 

22 500

 

14 959

 

Skulder till koncernföretag

 

2 710 735

 

-75 000

 

Skatteskulder

 

9 417

 

-11 779

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

110 680

 

119 248

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 913 232

 

107 328

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 985 749

 

8 674 153

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GELIA Fastighet AB

Org.nr 559312-5445

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 831 220

8 831 220

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 831 220

8 831 220

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-443 031

-319 394

 

Årets avskrivningar

-123 637

-123 637

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-566 668

-443 031

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 264 552

8 388 189

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

147 681

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

147 681

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

147 681

0

 

 

 

 

 

GELIA Fastighet AB

Org.nr 559312-5445

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller senare än 5 år efter
balansdagen

5 605 625

5 665 525

 

 

5 605 625

5 665 525

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Bolaget ägs till 100% av Gabriel Ergül Holding AB, säte i Västerås, orgnr 559248-0551. Koncernen
upprättar inte koncernredovisning enligt 7 kap 3§ ÅRL.

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 060 000

6 060 000

 

 

6 060 000

6 060 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget äger per balansdagen fastighet upplåtna med hyresrätter. Under kommande räkenskapsår, med
planerad genomförande under 2026, avser bolaget att genomföra ombyggnation av fastigheten i syfte att
möjliggöra upplåtelse av bostadsrätter. Ombyggnationen innebär att nuvarande hyresrätter byggs om och
anpassas för framtida bostadsrättsupplåtelse.