Å R S R E D O V I S N I N G
för
DH Industrifastigheter AB

Org.nr. 559312-3754

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

DH Industrifastigheter AB
 Org.nr. 559312-3754

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets bedriver fastighetsförvaltning, padelverksamhet samt försäljning av värmepumpar.
Bolagets säte är i Vetlanda.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
I och med 2025 års förlust har bolaget förbrukat aktiekapitalet. En kontrollbalansräkning har upprättats. I och med styrelsen bedömer att marknadsvärdet för bolagets fastighet överstiger bokfört värde anses det egna kapitalet vara återställt.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning1 126561520217
Resultat efter finansiella poster-321-146-147-199
Soliditet (%)-1111
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 00044 09833 847177 945
Balanseras i ny räkning33 847-33 8470
Årets resultat-320 947-320 947
Belopp vid årets utgång100 00077 945-320 947-143 002
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:200 000200 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat77 945
Årets resultat-320 947
-243 002
Sida 2 av 8
DH Industrifastigheter AB
 Org.nr. 559312-3754
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning-243 002
-243 002

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
DH Industrifastigheter AB
 Org.nr. 559312-3754
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 126 003561 190
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.1 126 003561 190
Rörelsekostnader
Handelsvaror-671 698-27 034
Övriga externa kostnader-229 317-89 993
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-305 868-273 330
Summa rörelsekostnader-1 206 883-390 357
Rörelseresultat-80 880170 833
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter1642
Räntekostnader och liknande resultatposter-240 083-317 028
Summa finansiella poster-240 067-316 986
Resultat efter finansiella poster-320 947-146 153
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag0180 000
Summa bokslutsdispositioner0180 000
Resultat före skatt-320 94733 847
Årets resultat-320 94733 847
Sida 4 av 8
DH Industrifastigheter AB
 Org.nr. 559312-3754
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark211 271 53511 485 100
Maskiner och andra tekniska anläggningar3459 150520 370
Inventarier, verktyg och installationer4341 9170
Summa materiella anläggningstillgångar12 072 60212 005 470
Summa anläggningstillgångar12 072 60212 005 470
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror123 303789 851
Summa varulager123 303789 851
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar84 789109 066
Övriga fordringar3 2075 081
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter159 97711 841
Summa kortfristiga fordringar247 973125 988
Kassa och bank
Kassa och bank186 222195 391
Summa kassa och bank186 222195 391
Summa omsättningstillgångar557 4981 111 230
SUMMA TILLGÅNGAR12 630 10013 116 700
Sida 5 av 8
DH Industrifastigheter AB
 Org.nr. 559312-3754
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat77 94544 098
Årets resultat-320 94733 847
Summa fritt eget kapital-243 00277 945
Summa eget kapital-143 002177 945
Långfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut5 725 0005 800 000
Skulder till koncernföretag6 800 2586 930 940
Summa långfristiga skulder12 525 25812 730 940
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut100 000100 000
Leverantörsskulder01 639
Skatteskulder49 39326 090
Övriga skulder16 88021 487
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter81 57158 599
Summa kortfristiga skulder247 844207 815
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER12 630 10013 116 700
Sida 6 av 8
DH Industrifastigheter AB
 Org.nr. 559312-3754

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Markanläggningar25
Inventarier, verktyg och installationer5
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden11 990 84411 873 844
Inköp0117 000
Utgående anskaffningsvärden11 990 84411 990 844
Ingående avskrivningar-505 744-293 634
Årets avskrivningar-213 565-212 110
Utgående avskrivningar-719 309-505 744
Redovisat värde11 271 53511 485 100
Not 3Maskiner och andra tekniska anläggningar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden612 200612 200
Utgående anskaffningsvärden612 200612 200
Ingående avskrivningar-91 830-30 610
Årets avskrivningar-61 220-61 220
Utgående avskrivningar-153 050-91 830
Redovisat värde459 150520 370
Sida 7 av 8
DH Industrifastigheter AB
 Org.nr. 559312-3754

NOTER

Not 4Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Inköp373 000
Utgående anskaffningsvärden373 0000
Årets avskrivningar-31 083
Utgående avskrivningar-31 0830
Redovisat värde341 9170
Not 5Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år5 325 0005 400 000
Avseende långfristiga skulder till koncernföretag finns ingen fastställd amorteringsplan.
Not 6Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar6 000 0006 000 000
Not 7Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterföretag till DH Designs AB, orgnr 559089-3516.
Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8