Å R S R E D O V I S N I N G
för
DH Industrifastigheter AB

Org.nr. 559312-3754

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

DH Industrifastigheter AB
 Org.nr. 559312-3754

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets bedriver fastighetsförvaltning samt försäljning av värmepumpar.
Bolagets säte är i Vetlanda.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 561 520 217 0
Resultat efter finansiella poster -146 -147 -199 -10
Soliditet (%) 1 1 1 90
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 191 053 -146 955 144 098
Balanseras i ny räkning -146 955 146 955 0
Årets resultat 33 847 33 847
Belopp vid årets utgång 100 000 44 098 33 847 177 945
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 200 000 200 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 44 098
Årets resultat 33 847
77 945
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 77 945
77 945

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
DH Industrifastigheter AB
 Org.nr. 559312-3754
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 561 190 522 361
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 561 190 522 361
Rörelsekostnader
Handelsvaror -27 034 -2 372
Övriga externa kostnader -89 993 -121 071
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -273 330 -238 325
Övriga rörelsekostnader 0 -1 089
Summa rörelsekostnader -390 357 -362 857
Rörelseresultat 170 833 159 504
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 42 124
Räntekostnader och liknande resultatposter -317 028 -306 583
Summa finansiella poster -316 986 -306 459
Resultat efter finansiella poster -146 153 -146 955
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 180 000 0
Summa bokslutsdispositioner 180 000 0
Resultat före skatt 33 847 -146 955
Årets resultat 33 847 -146 955
Sida 3 av 7
DH Industrifastigheter AB
 Org.nr. 559312-3754
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 11 485 100 11 580 210
Inventarier, verktyg och installationer 3 520 370 581 590
Summa materiella anläggningstillgångar 12 005 470 12 161 800
Summa anläggningstillgångar 12 005 470 12 161 800
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 789 851 36 703
Förskott till leverantörer 0 15 661
Summa varulager 789 851 52 364
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 109 066 54 166
Övriga fordringar 5 081 701 458
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 841 10 588
Summa kortfristiga fordringar 125 988 766 212
Kassa och bank
Kassa och bank 195 391 436 716
Summa kassa och bank 195 391 436 716
Summa omsättningstillgångar 1 111 230 1 255 292
SUMMA TILLGÅNGAR 13 116 700 13 417 092
Sida 4 av 7
DH Industrifastigheter AB
 Org.nr. 559312-3754
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 44 098 191 053
Årets resultat 33 847 -146 955
Summa fritt eget kapital 77 945 44 098
Summa eget kapital 177 945 144 098
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 5 800 000 6 000 000
Skulder till koncernföretag 6 930 940 7 190 671
Summa långfristiga skulder 12 730 940 13 190 671
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 100 000 0
Leverantörsskulder 1 639 17 064
Skatteskulder 26 090 3 350
Övriga skulder 21 487 7 421
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 58 599 54 488
Summa kortfristiga skulder 207 815 82 323
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 116 700 13 417 092
Sida 5 av 7
DH Industrifastigheter AB
 Org.nr. 559312-3754

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Markanläggningar 25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 873 844 11 843 677
Inköp 117 000 30 167
Utgående anskaffningsvärden 11 990 844 11 873 844
Ingående avskrivningar -293 634 -85 919
Årets avskrivningar -212 110 -207 715
Utgående avskrivningar -505 744 -293 634
Redovisat värde 11 485 100 11 580 210
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 612 200 0
Inköp 0 612 200
Utgående anskaffningsvärden 612 200 612 200
Ingående avskrivningar -30 610 0
Årets avskrivningar -61 220 -30 610
Utgående avskrivningar -91 830 -30 610
Redovisat värde 520 370 581 590
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 5 400 000 6 000 000
Avseende långfristiga skulder till koncernföretag finns ingen fastställd amorteringsplan.
Sida 6 av 7
DH Industrifastigheter AB
 Org.nr. 559312-3754

NOTER
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 6 000 000 6 000 000
Not 6 Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterföretag till DH Designs AB, orgnr 559089-3516.
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7