se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559312-0214 2025-01-01 2025-12-31 559312-0214 2025-12-31 559312-0214 2024-01-01 2024-12-31 559312-0214 2024-12-31 559312-0214 2023-01-01 2023-12-31 559312-0214 2023-12-31 559312-0214 2022-01-01 2022-12-31 559312-0214 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
J fastigheter i Ljusdal AB
559312-0214

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsnäring.
Uthyrning av bostäder och lokaler samt inköp och försäljning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Ljusdals Kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 573 599 487 388
Resultat efter finansiella poster 96 30 23 21
Soliditet % 4 2 2 2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 43 330 23 735 117 065
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 23 735 -23 735 0
- Årets resultat 75 902 75 902
- Belopp vid årets utgång 50 000 67 065 75 902 192 967

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 67 065
Årets resultat 75 902
Summa 142 967


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 142 967
Summa 142 967
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 573 246 598 543
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 573 246 598 543
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -249 984 -271 372
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -81 977 -81 977
Summa rörelsekostnader -331 961 -353 349
Rörelseresultat 241 285 245 194
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -145 544 -215 154
Summa finansiella poster -145 544 -215 154
Resultat efter finansiella poster 95 741 30 040
Resultat före skatt 95 741 30 040
Skatter
Skatt på årets resultat -19 839 -6 305
Årets resultat 75 902 23 735
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 589 693 4 499 602
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 0 172 068
Summa materiella anläggningstillgångar 4 589 693 4 671 670
Summa anläggningstillgångar 4 589 693 4 671 670
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 1
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 518 6 436
Summa kortfristiga fordringar 5 518 6 437
Kassa och bank
Kassa och bank 143 232 10 387
Summa kassa och bank 143 232 10 387
Summa omsättningstillgångar 148 750 16 824
SUMMA TILLGÅNGAR 4 738 443 4 688 494
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 67 065 43 330
Årets resultat 75 902 23 735
Summa fritt eget kapital 142 967 67 065
Summa eget kapital 192 967 117 065
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 332 000 3 407 392
Övriga skulder 3 1 000 420 937 941
Summa långfristiga skulder 4 4 332 420 4 345 333
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 3 818 4 797
Skatteskulder 56 941 36 740
Övriga skulder 98 040 131 520
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 54 257 53 039
Summa kortfristiga skulder 213 056 226 096
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 738 443 4 688 494
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 917 816 4 745 748
Omklassificeringar - 172 068
Utgående anskaffningsvärden 4 917 816 4 917 816
Årets avskrivningar 81 977 81 977

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 842 000 2 749 792

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 5 433 000 5 433 000
Summa ställda säkerheter 5 433 000 5 433 000