559311-9570 Lindströms Fastigheter i Trollhättan AB

Lindströms Fastigheter i Trollhättan AB

Org.nr 559311-9570

1 (11)

Styrelsen och verkställande direktören för Lindströms Fastigheter i Trollhättan AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets affärsidé är att äga samt förvalta fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Bröd. Lindströms Bil AB, org.nr 556127-9802.

Alla uthyrningsbara ytor disponeras av verksamhet inom koncernen.

Bolaget har inga anställda.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Skövde kommun.

Ägarförhållanden
Namn	Antal aktier	Antal röster
Bröd. Lindströms bil AB, (Ställföretr. )	1 000	1 000

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
				(9 mån)
Nettoomsättning	3 594	3 594	3 093	2 964
Resultat efter finansiella poster	2 832	2 506	2 086	2 115
Soliditet (%)	52,6	56,3	54,1	47,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	8 144 232	1 520 618	9 784 850
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-4 800 000		-4 800 000
Balanseras i ny räkning			1 520 618	-1 520 618	0
Årets resultat				1 731 174	1 731 174
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	4 864 850	1 731 174	6 716 024

Lindströms Fastigheter i Trollhättan AB

Org.nr 559311-9570

2 (11)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 864 849

årets vinst

1 731 174

6 596 023

disponeras så att

i ny räkning överföres

6 596 023

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Lindströms Fastigheter i Trollhättan AB

Org.nr 559311-9570

3 (11)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		3 593 704	3 593 702
		3 593 704	3 593 702

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-215 065	-250 042
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-698 232	-683 502
		-913 297	-933 544
Rörelseresultat	3	2 680 407	2 660 158

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	319 869	896
Räntekostnader och liknande resultatposter		-168 176	-155 436
		151 693	-154 540
Resultat efter finansiella poster		2 832 100	2 505 618

Bokslutsdispositioner	5	-632 640	-578 960
Resultat före skatt		2 199 460	1 926 658

Skatt på årets resultat	6	-468 286	-406 040
Årets resultat		1 731 174	1 520 618

Lindströms Fastigheter i Trollhättan AB

Org.nr 559311-9570

4 (11)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	7	10 010 336	10 708 568
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		19 797	0
		10 030 133	10 708 568

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	8	4 600 000	4 600 000
		4 600 000	4 600 000
Summa anläggningstillgångar		14 630 133	15 308 568

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		282 249	4 800 000
Övriga fordringar		130 830	145 905
		413 079	4 945 905

Kassa och bank		2 312 797	492 720
Summa omsättningstillgångar		2 725 876	5 438 625

SUMMA TILLGÅNGAR		17 356 009	20 747 193

Lindströms Fastigheter i Trollhättan AB

Org.nr 559311-9570

5 (11)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital	9
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		4 864 849	8 144 231
Årets resultat		1 731 174	1 520 618
		6 596 023	9 664 849
Summa eget kapital		6 716 023	9 784 849

Obeskattade reserver	10	3 029 490	2 396 850

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		212 036	250 615
Summa avsättningar		212 036	250 615

Långfristiga skulder	11, 12
Skulder till kreditinstitut		5 885 003	6 815 003
Summa långfristiga skulder		5 885 003	6 815 003

Kortfristiga skulder	12
Skulder till kreditinstitut		930 000	930 000
Leverantörsskulder		79 136	11 025
Skulder till koncernföretag		0	20 675
Aktuella skatteskulder		199 124	210 413
Övriga skulder		284 793	307 271
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	13	20 404	20 492
Summa kortfristiga skulder		1 513 457	1 499 876

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 356 009	20 747 193

Lindströms Fastigheter i Trollhättan AB

Org.nr 559311-9570

6 (11)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	1,79-20 %

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Lindströms Fastigheter i Trollhättan AB

Org.nr 559311-9570

7 (11)

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Bröd.
Lindströms Bil AB med organisationsnummer 556127-9802 med säte i Skövde.

Not 3 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2024	2023

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i koncernen	0 %	0 %
Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag i koncernen	100 %	100 %

Lindströms Fastigheter i Trollhättan AB

Org.nr 559311-9570

8 (11)

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter från koncernföretag	319 704	0
Övriga ränteintäkter	165	896
	319 869	896

Not 5 Bokslutsdispositioner

	2024	2023

Återföring av periodiseringsfonder	140 360	138 040
Avsättning till periodiseringsfonder	-773 000	-717 000
	-632 640	-578 960

Not 6 Aktuell och uppskjuten skatt

	2024	2023

Skatt på årets resultat
Aktuell skatt	-506 865	-443 211
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	38 579	37 171
Totalt redovisad skatt	-468 286	-406 040

Avstämning av effektiv skatt

		2024		2023

	Procent	Belopp	Procent	Belopp
Redovisat resultat före skatt		2 199 460		1 926 658

Skatt enligt gällande skattesats	20,60	-453 089	20,60	-396 892
Ej avdragsgilla kostnader	0,03	-560	0,02	-363
Ej skattepliktiga intäkter	0,00	34	-0,01	185
Schablonintäkt på ingående periodiseringsfonder	0,59	-12 936	0,38	-7 265
Uppräknat belopp återförd periodiseringsfond	0,08	-1 735	0,09	-1 705
Redovisad effektiv skatt	21,29	-468 286	21,07	-406 040

Lindströms Fastigheter i Trollhättan AB

Org.nr 559311-9570

9 (11)

Not 7 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	20 020 466	19 711 386
Inköp	0	309 080
Försäljningar/utrangeringar		0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	20 020 466	20 020 466

Ingående avskrivningar	-9 311 898	-8 628 396
Årets avskrivningar	-698 232	-683 502
Utgående ackumulerade avskrivningar	-10 010 130	-9 311 898

Utgående redovisat värde	10 010 336	10 708 568

Taxeringsvärden byggnader	6 696 000	6 696 000
Taxeringsvärden mark	2 117 000	2 117 000
	8 813 000	8 813 000

Bokfört värde byggnader	8 478 903	9 177 135
Bokfört värde mark	1 531 433	1 531 433
	10 010 336	10 708 568

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 600 000	3 100 000
Tillkommande fordringar	0	1 500 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 600 000	4 600 000

Utgående redovisat värde	4 600 000	4 600 000

Not 9 Antal aktier och kvotvärde

Namn	Antal aktier	Kvot- värde
Antal A-Aktier	1 000	100
	1 000

Lindströms Fastigheter i Trollhättan AB

Org.nr 559311-9570

10 (11)

Not 10 Obeskattade reserver

	2024-12-31	2023-12-31

Periodiseringsfond 2018	0	140 360
Periodiseringsfond 2019	140 360	140 360
Periodiseringsfond 2020	289 130	289 130
Periodiseringsfond 2021	554 000	554 000
Periodiseringsfond 2022	556 000	556 000
Periodiseringsfond 2023	717 000	717 000
Periodiseringsfond 2024	773 000	0
	3 029 490	2 396 850

Uppskjuten skatt avseende obeskattade reserver	627 511	499 152

Not 11 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 165 003	3 095 003
	2 165 003	3 095 003

Not 12 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6.815.003 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5 885 003	6 815 003
	5 885 003	6 815 003

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	930 000	930 000
	930 000	930 000

Not 13 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2024-12-31	2023-12-31

Upplupna räntekostnader	404	492
Övriga upplupna kostnader	20 000	20 000
	20 404	20 492