Årsredovisning för

K2A LSS Oxelösund 2 AB

559311-9364

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A LSS Oxelösund 2 AB, 559311-9364, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A LSS Hold 3 AB, org nr 559338-1212 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvades under året av K2A LSS Hold 3 AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 897 967	1 857 235	1 163 786	0
Resultat efter finansiella poster	48 619	23 658	57 097	4 000
Soliditet %	32,8	34,1	34,9	1,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	9 023 223	-443 922
Balanseras i ny räkning		-443 923	443 922
Årets resultat			-491 598
Belopp vid årets utgång	25 000	8 579 300	-491 598

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	8 579 300
Årets resultat	-491 598
Summa	8 087 702

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	7 000 000
Utdelning	7 000 000
Balanseras i ny räkning	1 087 702
Summa	8 087 702

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 897 967	1 857 235
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 897 967	1 857 235
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-142 824	-132 854
Övriga externa kostnader		-245 155	-197 737
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-723 727	-723 645
Summa rörelsekostnader		-1 111 706	-1 054 236
Rörelseresultat		786 261	802 999
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		2 750	201 055
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		441	111
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-31 368	-13 319
Räntekostnader och liknande resultatposter		-709 465	-967 188
Summa finansiella poster		-737 642	-779 341
Resultat efter finansiella poster		48 619	23 658
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-679 390	-467 580
Förändring av periodiseringsfonder		139 504	0
Summa bokslutsdispositioner		-539 886	-467 580
Resultat före skatt		-491 267	-443 922
Skatter
Skatt på årets resultat		-331	0
Årets resultat		-491 598	-443 922

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	24 690 039	25 413 766
Summa materiella anläggningstillgångar		24 690 039	25 413 766
Summa anläggningstillgångar		24 690 039	25 413 766
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		30 444	16 749
Övriga fordringar		2 609	125 717
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 167	10 494
Summa kortfristiga fordringar		38 220	152 960
Kassa och bank
Kassa och bank		0	1 100
Summa kassa och bank		0	1 100
Summa omsättningstillgångar		38 220	154 060
SUMMA TILLGÅNGAR		24 728 259	25 567 826

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		8 579 300	9 023 223
Årets resultat		-491 598	-443 922
Summa fritt eget kapital		8 087 702	8 579 301
Summa eget kapital		8 112 702	8 604 301
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	139 504
Summa obeskattade reserver		0	139 504
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit		20	0
Övriga skulder till kreditinstitut		0	16 032 000
Övriga skulder		80 349	48 981
Summa långfristiga skulder		80 369	16 080 981
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		16 032 000	334 000
Leverantörsskulder		12 987	0
Skulder till koncernföretag		424 526	223 687
Skatteskulder		331	118 881
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		65 344	66 472
Summa kortfristiga skulder		16 535 188	743 040
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		24 728 259	25 567 826

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Derivatinstrument Derivatinstrument värderas enligt lägsta värdets princip värderas efter det första redovisningstillfället. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	26 455 366	26 444 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	0	10 866
Utgående anskaffningsvärden	26 455 366	26 455 366
Ingående avskrivningar	-1 041 600	-317 954
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-723 727	-723 646
Utgående avskrivningar	-1 765 327	-1 041 600
Redovisat värde	24 690 039	25 413 766

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	10 866
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	0	-10 866
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 4 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	16 700 000	16 700 000
Summa ställda säkerheter	16 700 000	16 700 000

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

KPMG AB