Årsredovisning för

K2A LSS Oxelösund 2 AB

559311-9364

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A LSS Oxelösund 2 AB, 559311-9364, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A LSS Hold 1 AB, org nr 559336-4937 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året färdiställt ett LSS-boende där hyresgäst tillträde under Q2 2023. Bolagets aktier har under räkenskapsåret sålts och i samband med det har bolaget bytt namn från LSS Körsbäret Fastighetsutveckling i Oxelösund AB till K2A LSS Oxelösund 2 AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 163 786		0
Resultat efter finansiella poster	57 097	4 000	-6 369
Soliditet %	34,9	1,1	100

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	-6 369	4 000
Balanseras i ny räkning		4 000	-4 000
Erhållna aktieägartillskott		9 200 000
Årets resultat			-174 408
Belopp vid årets utgång	25 000	9 197 631	-174 408

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	9 197 631
Årets resultat	-174 408
Summa	9 023 223

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	9 023 223
Summa	9 023 223

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 163 786	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 163 786	0
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-77 331	0
Övriga externa kostnader		-120 963	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-317 954	0
Summa rörelsekostnader		-516 248	0
Rörelseresultat		647 538	0
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	4 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		28 097	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		10 875	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-539 662	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-89 751	0
Summa finansiella poster		-590 441	4 000
Resultat efter finansiella poster		57 097	4 000
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-139 504	0
Summa bokslutsdispositioner		-139 504	0
Resultat före skatt		-82 407	4 000
Skatter
Skatt på årets resultat		-92 001	0
Årets resultat		-174 408	4 000

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	26 126 546	2 124 375
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	10 866	0
Summa materiella anläggningstillgångar		26 137 412	2 124 375
Summa anläggningstillgångar		26 137 412	2 124 375
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		13 847	0
Fordringar hos koncernföretag		22 226	4 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		47 372	0
Summa kortfristiga fordringar		83 445	4 000
Kassa och bank
Kassa och bank		0	18 631
Summa kassa och bank		0	18 631
Summa omsättningstillgångar		83 445	22 631
SUMMA TILLGÅNGAR		26 220 857	2 147 006

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 197 631	-6 369
Årets resultat		-174 408	4 000
Summa fritt eget kapital		9 023 223	-2 369
Summa eget kapital		9 048 223	22 631
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		139 504	0
Summa obeskattade reserver		139 504	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	16 366 000	0
Övriga skulder		35 662	0
Summa långfristiga skulder		16 401 662	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		334 000	0
Leverantörsskulder		65 692	0
Skulder till koncernföretag		0	2 124 375
Skatteskulder		118 881	0
Övriga skulder		31 159	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		81 736	0
Summa kortfristiga skulder		631 468	2 124 375
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		26 220 857	2 147 006

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 124 375
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	334 375	2 124 375
Omklassificeringar	23 985 750
Utgående anskaffningsvärden	26 444 500	2 124 375
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-317 954	0
Utgående avskrivningar	-317 954	0
Redovisat värde	26 126 546	2 124 375

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	23 996 616	0
Omklassificeringar	-23 985 750	0
Utgående anskaffningsvärden	10 866	0
Redovisat värde	10 866	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	16 700 000	0
Summa ställda säkerheter	16 700 000	0

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte hänt några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-03

KPMG AB