2024-07-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559311-79542024-07-012025-12-31 559311-79542023-07-012024-06-30 559311-79542022-07-012023-06-30 559311-79542021-04-132022-06-30 559311-79542025-12-31 559311-79542024-06-30 559311-79542023-06-30 559311-79542022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vänerhem AB

 

559311-7954

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vänerhem AB

Org.nr 559311-7954

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vänerhem AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑07‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter. Bolaget äger en fastighet i Vänersborgs
kommun och en i Grästorps Kommun.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Vänerhem Holding AB, org.nr 559511-9313

 

Företaget har sitt säte i Grästorp.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

(18 mån)

 

 

(15 mån)

 

Nettoomsättning

961

541

538

368

 

Resultat efter finansiella poster

167

128

138

-43

 

Soliditet (%)

3,4

2,6

0,9

0,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

24 586

72 942

122 528

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

72 942

-72 942

0

Årets resultat

 

 

123 843

123 843

Belopp vid årets utgång

25 000

97 528

123 843

246 371

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 45.000 (45.000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   97 528
årets vinst   123 843
  221 371

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   221 371
  221 371

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vänerhem AB

Org.nr 559311-7954

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-12-31

(18 mån)

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

961 191

 

540 579

 

Övriga rörelseintäkter

 

4 152

 

1 522

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

965 343

 

542 101

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-331 289

 

-179 969

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-225 208

 

-138 147

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-13 329

 

Summa rörelsekostnader

 

-556 497

 

-331 445

 

Rörelseresultat

 

408 846

 

210 656

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-97

 

827

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-241 613

 

-83 251

 

Summa finansiella poster

 

-241 710

 

-82 424

 

Resultat efter finansiella poster

 

167 136

 

128 232

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-10 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-34 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-10 000

 

-34 000

 

Resultat före skatt

 

157 136

 

94 232

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-33 293

 

-21 290

 

Årets resultat

 

123 843

 

72 942

 

Vänerhem AB

Org.nr 559311-7954

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 882 332

 

5 604 715

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 882 332

 

5 604 715

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 882 332

 

5 604 715

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

18 100

 

Övriga fordringar

 

56

 

7 549

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 049

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 105

 

25 649

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

84 008

 

81 661

 

Summa kassa och bank

 

84 008

 

81 661

 

Summa omsättningstillgångar

 

86 113

 

107 310

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 968 445

 

5 712 025

 

 

 

 

 

 

 

Vänerhem AB

Org.nr 559311-7954

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

97 528

 

24 586

 

Årets resultat

 

123 843

 

72 942

 

Summa fritt eget kapital

 

221 371

 

97 528

 

Summa eget kapital

 

246 371

 

122 528

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

34 000

 

34 000

 

Summa obeskattade reserver

 

34 000

 

34 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4, 5

6 678 315

 

3 402 000

 

Skulder till koncernföretag

 

163 537

 

2 055 025

 

Övriga skulder

 

568 100

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

7 409 952

 

5 457 025

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

143 820

 

0

 

Skatteskulder

 

43 637

 

38 463

 

Övriga skulder

 

0

 

3 624

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

90 665

 

56 385

 

Summa kortfristiga skulder

 

278 122

 

98 472

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 968 445

 

5 712 025

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vänerhem AB

Org.nr 559311-7954

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 År

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 År

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 908 412

5 791 387

 

Inköp

2 502 825

117 025

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 411 237

5 908 412

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-219 194

-87 718

 

Årets avskrivningar

-225 208

-131 476

 

Rättelse från 2024

-84 503

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-528 905

-219 194

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 882 332

5 689 218

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-06-30

 

 

 

 

 

Försäljningar/utrangeringar

0

6 671

 

Årets avskrivningar

0

-6 671

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år från balansdagen

6 103 035

3 042 000

 

 

6 103 035

3 042 000

 

Vänerhem AB

Org.nr 559311-7954

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6.822.135 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 678 315

3 330 000

 

 

6 678 315

3 330 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

143 820

72 000

 

 

143 820

72 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 945 000

3 600 000

 

 

6 945 000

3 600 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift