Branäs Räven 25, 27 AB Org.nr 559311-6410	1 (9)

 

Styrelsen för Branäs Räven 25, 27 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget äger och förvaltar två fastigheter i Branäs Skidanläggning. Fastigheterna består av totalt 30
bäddar och ligger i direkt anslutning till skidbackarna.

 

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Branäs Räven 25, 27 AB har ett avtal med Branäsgruppen AB som äger och driver turistanläggningen i
skidorten. Avtalet med Branäsgruppen är inriktat på andrahandsuthyrning som bedrivs under hela året.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021
			(9 mån)
Nettoomsättning	634	522	66
Resultat efter finansiella poster	26	94	0
Soliditet (%)	0,6	0,3	0,3

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	295	3 206	28 501
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		3 206	-3 206	0
Årets resultat			20 266	20 266
Belopp vid årets utgång	25 000	3 501	20 266	48 767

Branäs Räven 25, 27 AB Org.nr 559311-6410	2 (9)

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

3 501

årets vinst

20 266

23 767

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

23 767

23 767

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Branäs Räven 25, 27 AB Org.nr 559311-6410			3 (9)
Resultaträkning	Not	2023-01-01 -2023-12-31	2022-01-01 -2022-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		634 014		521 823
Summa		634 014		521 823
Rörelsens kostnader
Direkta fastighetskostnader		-67 407		-82 152
Övriga externa kostnader		-102 865		-48 601
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-165 246		-165 244
Summa		-335 518		-295 997
Rörelseresultat		298 496		225 826
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		52		10
Räntekostnader och liknande resultatposter		-273 036		-131 800
Summa		-272 984		-131 790
Resultat efter finansiella poster		25 512		94 036
Bokslutsdispositioner		0		-90 000
Resultat före skatt		25 512		4 036
Skatt på årets resultat		-5 246		-830
Årets resultat		20 266		3 206

Branäs Räven 25, 27 AB Org.nr 559311-6410			4 (9)
Balansräkning	Not	2023-12-31	2022-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 816 212		7 959 272
Inventarier, verktyg och installationer	3	177 476		199 664
Summa		7 993 688		8 158 936
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran		13 600		6 800
Summa		13 600		6 800
Summa anläggningstillgångar		8 007 288		8 165 736
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		250 000		5 186
Aktuella skattefordringar		0		1 808
Övriga fordringar		11 710		6 367
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		60 607		70 113
Summa		322 317		83 474
Kassa och bank		21 908		167 072
Summa omsättningstillgångar		344 225		250 546
SUMMA TILLGÅNGAR		8 351 513		8 416 282

Branäs Räven 25, 27 AB Org.nr 559311-6410			5 (9)
Balansräkning	Not	2023-12-31	2022-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000		25 000
Summa		25 000		25 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		3 501		295
Årets resultat		20 266		3 206
Summa		23 767		3 501
Summa eget kapital		48 767		28 501
Långfristiga skulder	4, 5
Skulder till kreditinstitut		5 320 000		5 560 000
Skulder till koncernföretag		2 678 127		2 528 127
Summa långfristiga skulder		7 998 127		8 088 127
Kortfristiga skulder	5
Skulder till kreditinstitut		240 000		240 000
Leverantörsskulder		28 082		28 999
Aktuella skatteskulder		2 608		0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		33 929		30 655
Summa kortfristiga skulder		304 619		299 654
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 351 513		8 416 282

 

 

Branäs Räven 25, 27 AB Org.nr 559311-6410	6 (9)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

Stommar

2%

Fasad 2%

Tak, inre ytskick, installationer, inredning 3,33%-10%

Övrigt 3,33%

 

Inventarier, verktyg och installationer 5 år

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Branäs Räven 25, 27 AB Org.nr 559311-6410	7 (9)

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

2023-12-31

2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 102 332	8 102 332
Inköp		0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 102 332	8 102 332

Ingående avskrivningar	-143 060
Årets avskrivningar	-143 060	-143 060
Utgående ackumulerade avskrivningar	-286 120	-143 060

Utgående redovisat värde	7 816 212	7 959 272

Branäs Räven 25, 27 AB Org.nr 559311-6410	8 (9)

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	221 848	221 848
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	221 848	221 848

Ingående avskrivningar	-22 184
Årets avskrivningar	-22 186	-22 184
Utgående ackumulerade avskrivningar	-44 370	-22 184

Utgående redovisat värde	177 478	199 664

 

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	4 360 000	4 600 000
	4 360 000	4 600 000

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 560 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5 320 000	5 560 000
	5 320 000	5 560 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	240 000	240 000
	240 000	240 000

Branäs Räven 25, 27 AB Org.nr 559311-6410	9 (9)

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget ägs av KI property and management AB, org.nr 556986-2542.Koncernredovisning upprättas i
moderföretag KI Group AB, org.nr 556918-3840 med i Uddevalla.

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	6 000 000	6 000 000
	6 000 000	6 000 000

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

Uddevalla 2024-03-27

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-03-27