559311-6303 LCH Real Estate AB

Årsredovisning

för

LCH Real Estate AB

559311-6303

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

LCH Real Estate AB

Org.nr 559311-6303

1 (7)

Styrelsen för LCH Real Estate AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Ljungby äger och förvaltar fast egendom samt bedriver därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under året förvärvats av bolaget LCH Holding AB, org nr 559422-0377 med säte i Ljungby.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
				(9 mån)
Nettoomsättning	293	28	0	0
Resultat efter finansiella poster	86	-89	-2	0
Soliditet (%)	1	0	100	100

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	101 487	-88 960	37 527
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-88 960	88 960	0
Årets resultat			85 509	85 509
Belopp vid årets utgång	25 000	12 527	85 509	123 036

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 103 800 (103 800).

LCH Real Estate AB

Org.nr 559311-6303

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

12 527

årets vinst

85 509

98 036

disponeras så att

i ny räkning överföres

98 036

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

LCH Real Estate AB

Org.nr 559311-6303

3 (7)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	293 137	27 973
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	293 137	27 973

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-159 881	-95 967
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-47 867	-20 906
Summa rörelsekostnader	-207 748	-116 873
Rörelseresultat	85 389	-88 900

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	180	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-60	-60
Summa finansiella poster	120	-60
Resultat efter finansiella poster	85 509	-88 960

Resultat före skatt	85 509	-88 960

Årets resultat	85 509	-88 960

LCH Real Estate AB

Org.nr 559311-6303

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	2	409 891	457 758
Summa materiella anläggningstillgångar		409 891	457 758

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i bostadsrättsföreningar	3	7 995 000	7 995 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		7 995 000	7 995 000
Summa anläggningstillgångar		8 404 891	8 452 758

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	3 444
Fordringar hos koncernföretag		180 291	35 291
Övriga fordringar		1 642	131 683
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 802	25 218
Summa kortfristiga fordringar		185 735	195 636

Kassa och bank
Kassa och bank		8 839	4 507
Summa kassa och bank		8 839	4 507
Summa omsättningstillgångar		194 574	200 143

SUMMA TILLGÅNGAR		8 599 465	8 652 901

LCH Real Estate AB

Org.nr 559311-6303

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	12 527	101 487
Årets resultat	85 509	-88 960
Summa fritt eget kapital	98 036	12 527
Summa eget kapital	123 036	37 527

Långfristiga skulder
Övriga skulder	8 458 624	8 591 568
Summa långfristiga skulder	8 458 624	8 591 568

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	267	267
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag	17 539	23 539
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	-1	0
Summa kortfristiga skulder	17 805	23 806

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	8 599 465	8 652 901

LCH Real Estate AB

Org.nr 559311-6303

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer	10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	478 664	0
Inköp		478 664
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	478 664	478 664

Ingående avskrivningar	-20 906
Årets avskrivningar	-47 867	-20 906
Utgående ackumulerade avskrivningar	-68 773	-20 906

Utgående redovisat värde	409 891	457 758

Not 3 Andelar i bostadsrättsföreningar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 995 000	0
Inköp		7 995 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 995 000	7 995 000

Utgående redovisat värde	7 995 000	7 995 000