2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559311-49362024-01-012024-12-31 559311-49362023-01-012023-12-31 559311-49362022-10-012022-12-31 559311-49362021-04-122022-09-30 559311-49362024-12-31 559311-49362023-12-31 559311-49362022-12-31 559311-49362022-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Naråfkcäb AB

 

559311-4936

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Naråfkcäb AB

Org.nr 559311-4936

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheten Naråfkcäb AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021/22

 

 

 

 

(3 mån)

(18 mån)

 

Nettoomsättning

698

698

165

821

 

Resultat efter finansiella poster

143

-153

88

577

 

Soliditet (%)

56,9

54,8

55,4

56,3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

4 707 172

549 604

-154 571

5 127 205

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-154 571

154 571

0

Årets uppskrivning av
fastighet

 

-155 365

155 365

 

0

Årets resultat

 

 

 

20 677

20 677

Belopp vid årets utgång

25 000

4 551 807

550 398

20 677

5 147 882

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   550 398
årets vinst   20 677
  571 075

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   571 075
  571 075

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Naråfkcäb AB

Org.nr 559311-4936

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

698 006

 

698 004

 

 

 

698 006

 

698 004

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-52 331

 

-354 865

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-246 604

 

-240 007

 

 

 

-298 935

 

-594 872

 

Rörelseresultat

 

399 071

 

103 132

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

688

 

49

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-256 696

 

-255 754

 

 

 

-256 008

 

-255 705

 

Resultat efter finansiella poster

 

143 063

 

-152 573

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-76 800

 

0

 

Resultat före skatt

 

66 263

 

-152 573

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-45 586

 

-1 998

 

Årets resultat

 

20 677

 

-154 571

 

Fastigheten Naråfkcäb AB

Org.nr 559311-4936

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 959 110

 

7 204 031

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

99 317

 

0

 

 

 

7 058 427

 

7 204 031

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

2 110 350

 

2 110 350

 

 

 

2 110 350

 

2 110 350

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 168 777

 

9 314 381

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

40 394

 

36 650

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 152

 

4 636

 

 

 

45 546

 

41 286

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

178 784

 

244 278

 

Summa omsättningstillgångar

 

224 330

 

285 564

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 393 107

 

9 599 945

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Naråfkcäb AB

Org.nr 559311-4936

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Uppskrivningsfond

5

4 551 807

 

4 707 172

 

 

 

4 576 807

 

4 732 172

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

550 398

 

549 604

 

Årets resultat

 

20 677

 

-154 571

 

 

 

571 075

 

395 033

 

Summa eget kapital

 

5 147 882

 

5 127 205

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

243 980

 

167 180

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

3 558 750

 

3 690 150

 

Summa långfristiga skulder

 

3 558 750

 

3 690 150

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

131 400

 

131 400

 

Leverantörsskulder

 

25 250

 

74 474

 

Aktuella skatteskulder

 

72 511

 

130 239

 

Övriga skulder

 

22 344

 

67 248

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

190 990

 

212 049

 

Summa kortfristiga skulder

 

442 495

 

615 410

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 393 107

 

9 599 945

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Naråfkcäb AB

Org.nr 559311-4936

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

Uppskrivning byggnader

4%

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Fastigheten Naråfkcäb AB

Org.nr 559311-4936

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 710 302

2 545 927

 

Inköp

0

164 375

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 710 302

2 710 302

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-213 443

-128 801

 

Årets avskrivningar

-89 556

-84 642

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-302 999

-213 443

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

4 862 537

4 862 537

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

4 862 537

4 862 537

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-155 365

0

 

Årets nedskrivningar

-155 365

-155 365

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-310 730

-155 365

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 959 110

7 204 031

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 110 350

2 042 850

 

Tillkommande fordringar

0

500 000

 

Avgående fordringar

0

-432 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 110 350

2 110 350

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 110 350

2 110 350

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppskrivningsfond

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

4 707 172

4 862 537

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-155 365

-155 365

 

Belopp vid årets utgång

4 551 807

4 707 172

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen

3 033 150

3 164 550

 

 

3 033 150

3 164 550

 

 

 

 

 

Fastigheten Naråfkcäb AB

Org.nr 559311-4936

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 690 150 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 558 750

3 690 150

 

 

3 558 750

3 690 150

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

131 400

131 400

 

 

131 400

131 400

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm 2025-06-30