2022-10-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagMember 559311-49362022-10-012022-12-31 559311-49362021-04-122022-09-30 559311-49362022-12-31 559311-49362022-09-30 559311-49362021-04-11 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastigheten Naråfkcäb AB

 

559311-4936

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑10‑01 ‑ 2022‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastigheten Naråfkcäb AB

Org.nr 559311-4936

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastigheten Naråfkcäb AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑10‑01 ‑ 2022‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021/22

 

 

 

 

(3 mån)

(18 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

165

821

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

88

577

 

 

 

Soliditet (%)

55,4

56,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

4 862 537

 

341 988

5 229 525

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

341 988

-341 988

0

Årets resultat

 

 

 

52 251

52 251

Belopp vid årets utgång

25 000

4 862 537

341 988

52 251

5 281 776

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   341 988
årets vinst   52 251
  394 239

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   394 239
  394 239

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastigheten Naråfkcäb AB

Org.nr 559311-4936

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-10-01

-2022-12-31

(3 mån)

2021-04-12

-2022-09-30

(18 mån)

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

165 376

 

821 127

 

 

 

165 376

 

821 127

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 114

 

-75 053

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-20 337

 

-108 464

 

 

 

-26 451

 

-183 517

 

Rörelseresultat

 

138 925

 

637 610

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-50 819

 

-60 983

 

 

 

-50 819

 

-60 983

 

Resultat efter finansiella poster

 

88 106

 

576 627

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-22 161

 

-145 019

 

Resultat före skatt

 

65 945

 

431 608

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-13 694

 

-89 620

 

Årets resultat

 

52 251

 

341 988

 

Fastigheten Naråfkcäb AB

Org.nr 559311-4936

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2022-09-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 279 663

 

7 300 000

 

 

 

7 279 663

 

7 300 000

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

2 042 850

 

1 992 850

 

 

 

2 042 850

 

1 992 850

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 322 513

 

9 292 850

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

206 720

 

0

 

Övriga fordringar

 

458

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 227

 

7 465

 

 

 

211 405

 

7 465

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

232 788

 

199 716

 

Summa omsättningstillgångar

 

444 193

 

207 181

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 766 706

 

9 500 031

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Naråfkcäb AB

Org.nr 559311-4936

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2022-09-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Uppskrivningsfond

4

4 862 537

 

4 862 537

 

 

 

4 887 537

 

4 887 537

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

341 988

 

0

 

Årets resultat

 

52 251

 

341 988

 

 

 

394 239

 

341 988

 

Summa eget kapital

 

5 281 776

 

5 229 525

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

167 180

 

145 019

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

3 952 950

 

3 854 400

 

Summa långfristiga skulder

 

3 952 950

 

3 854 400

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

0

 

131 400

 

Aktuella skatteskulder

 

116 736

 

100 166

 

Övriga skulder

 

82 687

 

39 522

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

165 377

 

-1

 

Summa kortfristiga skulder

 

364 800

 

271 087

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 766 706

 

9 500 031

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastigheten Naråfkcäb AB

Org.nr 559311-4936

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2%

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är magpe
konsult AB med organisationsnummer 556848-8125 med säte i Stockholm.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2022-09-30

 

Fastigheten Naråfkcäb AB

Org.nr 559311-4936

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 545 927

0

 

Inköp

0

2 545 927

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 545 927

2 545 927

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-108 464

0

 

Årets avskrivningar

-20 337

-108 464

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-128 801

-108 464

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

4 862 537

0

 

Årets uppskrivningar

0

4 862 537

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

4 862 537

4 862 537

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 279 663

7 300 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2022-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 992 850

0

 

Tillkommande fordringar

50 000

1 992 850

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 042 850

1 992 850

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 042 850

1 992 850

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppskrivningsfond

 

2022-12-31

2022-09-30

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

4 862 537

0

 

Avsättning till fonden under räkenskapsåret

0

4 862 537

 

Belopp vid årets utgång

4 862 537

4 862 537

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2022-09-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen

3 295 950

3 328 800

 

 

3 295 950

3 328 800

 

 

 

 

 

Fastigheten Naråfkcäb AB

Org.nr 559311-4936

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 952 950 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2022-09-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 821 550

3 854 400

 

 

3 821 550

3 854 400

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

131 400

131 400

 

 

131 400

131 400

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm 2023-06-20