Å R S R E D O V I S N I N G
för
Myrholen 1:46 i Gagnef AB

Org.nr. 559311-4225

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-Underskrifter 12

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Myrholen 1:46 i Gagnef AB
 Org.nr. 559311-4225

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska bedriva förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Säte

Bolaget har sitt säte i Falu kommun, Dalarnas län


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs av: 100% Grytnäs Projekt Holding AB (559311-4233)


Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Bolaget har under 2021 köpt fastigheten Myrholen 1:46 i Gagnefs kommun och i samband med upprättande av bokslutet gjordes det en uppskrivning av fastigheten till verkligt värde och avsättning latent skatt på uppskrivningen. I samband med årets bokslut har det gjorts en avskrivning av uppskrivningen på fastigheten.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 434 434 363 124
Res. efter finansiella poster 286 288 108 115
Res. i % av nettoomsättningen 65,89 66,41 29,62 92,23
Balansomslutning 4 572 4 659 5 068 8 163
Soliditet (%) 41,6 36,66 29,82 17,95

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 1 284 374 169 641 228 861 1 707 876
Upplösning av uppskrivningsfond -32 712 0 -32 712
Balanseras i ny räkning 228 861 -228 861 0
Årets resultat 227 085 227 085
Belopp vid årets utgång 25 000 1 251 662 398 502 227 085 1 902 249
Sida 2 av 12
Myrholen 1:46 i Gagnef AB
 Org.nr. 559311-4225

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 398 502
årets vinst 227 085
625 587
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 625 587
625 587

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 12
Myrholen 1:46 i Gagnef AB
 Org.nr. 559311-4225

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2 433 980 433 980
433 980 433 980

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -24 268 -21 968
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -123 768 -123 768
-148 036 -145 736

Rörelseresultat 285 944 288 244

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 44 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -6
44 -6

Resultat efter finansiella poster 285 988 288 238

Skatt på årets resultat -58 903 -59 377

Årets resultat 227 085 228 861
Sida 4 av 12
Myrholen 1:46 i Gagnef AB
 Org.nr. 559311-4225

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 950 290 4 092 758
Inventarier, verktyg och installationer 4 390 000 412 500
4 340 290 4 505 258

Summa anläggningstillgångar 4 340 290 4 505 258

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 38 480 6
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 537 8 826
49 017 8 832

Kassa och bank
Kassa och bank 182 756 144 481
Summa kassa och bank 182 756 144 481

Summa omsättningstillgångar 231 773 153 313

SUMMA TILLGÅNGAR 4 572 063 4 658 571
Sida 5 av 12
Myrholen 1:46 i Gagnef AB
 Org.nr. 559311-4225

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital (25 000 st aktier) 25 000 25 000
Uppskrivningsfond 5 1 251 662 1 284 374
1 276 662 1 309 374

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 398 502 169 641
Årets resultat 227 085 228 861
625 587 398 502

Summa eget kapital 1 902 249 1 707 876

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 324 738 333 226
Summa avsättningar 324 738 333 226

Långfristiga skulder

 6
Skulder till koncernföretag 2 000 000 2 300 000
Summa långfristiga skulder 2 000 000 2 300 000

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 250 000 250 000
Aktuella skatteskulder 67 952 40 345
Övriga skulder 27 124 27 124
Summa kortfristiga skulder 345 076 317 469

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 572 063 4 658 571
Sida 6 av 12
Myrholen 1:46 i Gagnef AB
 Org.nr. 559311-4225

KASSAFLÖDESANALYS
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31

Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 285 944 288 244
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 123 768 123 768
Erhållen ränta m.m. 44 0
Erlagd ränta 0 -6
Betald inkomstskatt -31 296 -75 334
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital 378 460 336 672

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar -40 185 23 058
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder 0 -131 243
Kassaflöde från den löpande verksamheten 338 275 228 487

Finansieringsverksamheten
Amortering långfristiga lån -300 000 -450 000
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -300 000 -450 000

Förändring av likvida medel 38 275 -221 513
Likvida medel vid årets början 144 481 365 994
Likvida medel vid årets slut 182 756 144 481
Sida 7 av 12
Myrholen 1:46 i Gagnef AB
 Org.nr. 559311-4225

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten (hyresintäkten) redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 25
Uppskrivningsfond byggnad 25

Inventarier, verktyg och installationer 5-10
Sida 8 av 12
Myrholen 1:46 i Gagnef AB
 Org.nr. 559311-4225

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt avser beräknad skatt på uppskrivning av fastigheten.
Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Not 2 Inköp och försäljning inom koncernen 2024 2023
Försäljning till koncernföretag 433 980 433 980
Sida 9 av 12
Myrholen 1:46 i Gagnef AB
 Org.nr. 559311-4225

NOTER
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 2 650 000 2 650 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 2 650 000 2 650 000

Ingående avskrivningar -174 842 -73 574
Årets avskrivningar -101 268 -101 268
Utgående ackumulerade avskrivningar -276 110 -174 842

Ingående uppskrivningar 1 617 600 1 658 800
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -41 200 -41 200
Utgående ackumulerade uppskrivningar 1 576 400 1 617 600


Utgående redovisat värde 3 950 290 4 092 758
Redovisat värde byggnader 3 162 071 3 304 539
Redovisat värde mark 788 219 788 219
3 950 290 4 092 758
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 741 000 741 000
varav byggnader: 449 000 449 000
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 450 000 450 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 450 000 450 000

Ingående avskrivningar -37 500 -15 000
Årets avskrivningar -22 500 -22 500
Utgående ackumulerade avskrivningar -60 000 -37 500

Utgående redovisat värde 390 000 412 500

Sida 10 av 12
Myrholen 1:46 i Gagnef AB
 Org.nr. 559311-4225

NOTER
Not 5 Uppskrivningsfond 2024-12-31 2023-12-31
Belopp vid årets ingång 1 284 374 1 317 087
Avskrivning på uppskrivet belopp -32 712 -32 713
Belopp vid årets utgång 1 251 662 1 284 374
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 1 000 000 1 000 000
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 1 000 000 1 300 000
Sida 11 av 12
Myrholen 1:46 i Gagnef AB
 Org.nr. 559311-4225

NOTER
Not 7 Definition av nyckeltal
Nettoomsättning (tkr)
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster (tkr)
Resultat efter finansiella poster och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Resultat i % av nettoomsättning
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av nettoomsättningen.
Balansomslutning (tkr)
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Falun 

Sida 12 av 12