Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nedre Gruvriset 33:167 i Falun AB

Org.nr. 559311-4191

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nedre Gruvriset 33:167 i Falun AB
 Org.nr. 559311-4191

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Bolaget har under 2021 köpt fastigheten Nedre Gruvriset 33:167 i Falu kommun och i samband med upprättande av bokslutet gjordes det en uppskrivning av fastigheten till verkligt värde och avsättning latent skatt på uppskrivningen. I samband med årets bokslut har det gjorts en avskrivning av uppskrivningen på fastigheten.

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska bedriva förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet

Säte

Bolaget har sitt säte i Falu kommun, Dalarnas län


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs av: 100% Grytnäs Projekt Holding AB (559311-4233)


FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 372 372 327 141
Res. efter finansiella poster 325 339 210 132
Res. i % av nettoomsättningen 87,45 91,2 64,43 93,89
Balansomslutning 6 344 6 589 6 593 6 399
Soliditet (%) 79,94 74,05 70,93 71,51

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 4 313 199 271 929 269 399 4 879 527
Upplösning av uppskrivningsfond -66 601 0 -66 601
Balanseras i ny räkning 269 399 -269 399 0
Årets resultat 258 260 258 260
Belopp vid årets utgång 25 000 4 246 598 541 328 258 260 5 071 186
Sida 2 av 11
Nedre Gruvriset 33:167 i Falun AB
 Org.nr. 559311-4191

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 541 328
årets vinst 258 260
799 588
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 799 588
799 588

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
Nedre Gruvriset 33:167 i Falun AB
 Org.nr. 559311-4191

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 2 372 000 372 000
372 000 372 000

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -22 928 -22 493
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -23 520 -10 199
-46 448 -32 692

Rörelseresultat 325 552 339 308

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -229 -14
-229 -14

Resultat efter finansiella poster 325 323 339 294

Skatt på årets resultat -67 063 -69 895

Årets resultat 258 260 269 399
Sida 4 av 11
Nedre Gruvriset 33:167 i Falun AB
 Org.nr. 559311-4191

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 191 713 6 299 113
6 191 713 6 299 113

Summa anläggningstillgångar 6 191 713 6 299 113

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 54 675 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 696 3 992
59 371 3 992

Kassa och bank
Kassa och bank 92 506 286 273
Summa kassa och bank 92 506 286 273

Summa omsättningstillgångar 151 877 290 265

SUMMA TILLGÅNGAR 6 343 590 6 589 378
Sida 5 av 11
Nedre Gruvriset 33:167 i Falun AB
 Org.nr. 559311-4191

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital (25 000 st aktier) 25 000 25 000
Uppskrivningsfond 4 4 246 598 4 313 199
4 271 598 4 338 199

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 541 328 271 929
Årets resultat 258 260 269 399
799 588 541 328

Summa eget kapital 5 071 186 4 879 527

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 1 101 762 1 119 041
Summa avsättningar 1 101 762 1 119 041

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 0 513 193
Aktuella skatteskulder 77 642 57 256
Övriga skulder 93 000 20 361
Summa kortfristiga skulder 170 642 590 810

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 343 590 6 589 378
Sida 6 av 11
Nedre Gruvriset 33:167 i Falun AB
 Org.nr. 559311-4191

KASSAFLÖDESANALYS
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31

Den löpande verksamheten
Rörelseresultat 325 552 339 308
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 23 520 10 199
Erlagd ränta -229 -14
Betald inkomstskatt -46 677 -95 729
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital 302 166 253 764

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av fordringar -55 379 27 001
Minskning(-)/ökning(+) av kortfristiga skulder -440 554 -163 558
Kassaflöde från den löpande verksamheten -193 767 117 207

Investeringsverksamheten
Förvärv av byggnader och mark 3 0 -290 554
Kassaflöde från investeringsverksamheten 0 -290 554

Förändring av likvida medel -193 767 -173 347
Likvida medel vid årets början 286 273 459 620
Likvida medel vid årets slut 92 506 286 273
Sida 7 av 11
Nedre Gruvriset 33:167 i Falun AB
 Org.nr. 559311-4191

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten (hyresintäkten) redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 50
Uppskrivningsfond byggnad 50
Markanläggning 20

Inventarier, verktyg och installationer 5-10
Sida 8 av 11
Nedre Gruvriset 33:167 i Falun AB
 Org.nr. 559311-4191

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt avser beräknad skatt på uppskrivning av fastigheten.
Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Not 2 Inköp och försäljning inom koncernen 2024 2023
Försäljning till koncernföretag 372 000 372 000
Inköp från koncernföretag 0 290 554

Sida 9 av 11
Nedre Gruvriset 33:167 i Falun AB
 Org.nr. 559311-4191

NOTER
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 890 554 600 000
Inköp 0 290 554
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 890 554 890 554

Ingående avskrivningar -23 681 -13 482
Årets avskrivningar -23 520 -10 199
Utgående ackumulerade avskrivningar -47 201 -23 681

Ingående uppskrivningar 5 432 240 5 516 120
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -83 880 -83 880
Utgående ackumulerade uppskrivningar 5 348 360 5 432 240


Utgående redovisat värde 6 191 713 6 299 113
Redovisat värde byggnader 4 360 304 4 453 172
Redovisat värde markanläggningar 274 811 289 343
Redovisat värde mark 1 556 598 1 556 598
6 191 713 6 299 113
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 1 304 000 1 304 000
varav byggnader: 1 007 000 1 007 000
Not 4 Uppskrivningsfond 2024-12-31 2023-12-31
Belopp vid årets ingång 4 313 199 4 379 799
Avskrivning på uppskrivet belopp -66 601 -66 600
Belopp vid årets utgång 4 246 598 4 313 199
Sida 10 av 11
Nedre Gruvriset 33:167 i Falun AB
 Org.nr. 559311-4191

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Nettoomsättning (tkr)
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster (tkr)
Resultat efter finansiella poster och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Resultat i % av nettoomsättning
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av nettoomsättningen.
Balansomslutning (tkr)
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Falun 

Sida 11 av 11