2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559311-18252023-01-012023-12-31 559311-18252022-01-012022-12-31 559311-18252021-04-092021-12-31 559311-18252023-12-31 559311-18252022-12-31 559311-18252021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Trybom Fastigheter AB

 

559311-1825

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Trybom Fastigheter AB

Org.nr 559311-1825

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Trybom Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom samt kapitalförvaltning

 

Företaget har sitt säte i Växjö Kommun, Kronobergs Län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Dotterbolaget Brevet Kalmar 3 är avyttrat under våren 2023.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(9 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 938

2 385

1 448

 

 

Resultat efter finansiella poster

6 686

3 054

7 053

 

 

Soliditet (%)

54,6

28,0

16,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

6 904 096

2 624 083

9 553 179

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 624 083

-2 624 083

0

Årets resultat

 

 

6 472 427

6 472 427

Belopp vid årets utgång

25 000

9 528 179

6 472 427

16 025 606

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 528 178
årets vinst   6 472 427
  16 000 605

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   16 000 605
  16 000 605

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Trybom Fastigheter AB

Org.nr 559311-1825

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 938 000

 

2 384 944

 

Övriga rörelseintäkter

 

311 493

 

419 144

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 249 493

 

2 804 088

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-645 071

 

-452 478

 

Personalkostnader

 

0

 

-11 516

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-218 458

 

-205 259

 

Övriga rörelsekostnader

 

-6 916

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-870 445

 

-669 253

 

Rörelseresultat

 

1 379 048

 

2 134 835

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

5 649 212

 

0

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

0

 

971 202

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

253 472

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

172 308

 

407

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-514 734

 

-305 771

 

Summa finansiella poster

 

5 306 786

 

919 310

 

Resultat efter finansiella poster

 

6 685 834

 

3 054 145

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

6 685 834

 

3 054 145

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-213 407

 

-430 062

 

Årets resultat

 

6 472 427

 

2 624 083

 

Trybom Fastigheter AB

Org.nr 559311-1825

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 040 131

 

8 519 666

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

1 175 866

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 215 997

 

8 519 666

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

100 000

 

125 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

10 435 432

 

10 435 432

 

Andra långfristiga fordringar

7

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

10 535 432

 

10 560 432

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 751 429

 

19 080 098

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

31 758

 

80 108

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

127 500

 

Övriga fordringar

 

95 050

 

12 900 566

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 252

 

422 768

 

Summa kortfristiga fordringar

 

137 060

 

13 530 942

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

11 463 411

 

1 524 644

 

Summa kassa och bank

 

11 463 411

 

1 524 644

 

Summa omsättningstillgångar

 

11 600 471

 

15 055 586

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 351 900

 

34 135 684

 

 

 

 

 

 

 

Trybom Fastigheter AB

Org.nr 559311-1825

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 528 178

 

6 904 096

 

Årets resultat

 

6 472 427

 

2 624 083

 

Summa fritt eget kapital

 

16 000 605

 

9 528 179

 

Summa eget kapital

 

16 025 605

 

9 553 179

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder

 

12 297 568

 

23 684 052

 

Summa långfristiga skulder

 

12 297 568

 

23 684 052

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

232 880

 

14 700

 

Skatteskulder

 

733 919

 

624 169

 

Övriga skulder

 

0

 

163 773

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

61 928

 

95 811

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 028 727

 

898 453

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 351 900

 

34 135 684

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Trybom Fastigheter AB

Org.nr 559311-1825

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

25 år

 

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

5 200 000

8 200 000

 

 

5 200 000

8 200 000

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 830 382

5 614 936

 

Inköp

0

3 180 446

 

Försäljningar/utrangeringar

-2 396 151

0

 

Omklassificeringar

0

35 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 434 231

8 830 382

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-310 716

-105 457

 

Försäljningar/utrangeringar

135 074

0

 

Årets avskrivningar

-218 458

-205 259

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-394 100

-310 716

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 040 131

8 519 666

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

35 000

 

Inköp

1 175 866

0

 

Omklassificeringar

0

-35 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 175 866

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 175 866

0

 

Trybom Fastigheter AB

Org.nr 559311-1825

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

125 000

100 000

 

Inköp

0

25 000

 

Försäljningar

-25 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

100 000

125 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 000

125 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 435 432

9 464 230

 

Inköp

0

971 202

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 435 432

10 435 432

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 435 432

10 435 432

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

12 500 000

 

Omklassificeringar

0

-12 500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än 5 år

11 783 702

23 684 052

 

 

11 783 702

23 684 052

 

 

 

 

 

Trybom Fastigheter AB

Org.nr 559311-1825

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Rapport från auktoriserad FAR-konsult

För denna årsredovisning har en rapport från auktoriserad FAR-konsult upprättats av
Katrine Gerhardts, Revisionsbyrån Andersson & Co i Växjö AB.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-04

 

KPMG AB