Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget hyr ut och förvaltar lägenheter i egen ägo. Bolaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	930 073	470 336	830 652	672 975
Resultat efter finansiella poster	473 950	51 138	238 576	-2 032 330
Soliditet (%)	39	33	31	-62

Bolaget krediterade ett företagsavtal under 2024 efter uppgörelse. Under 2025 har förlikningsavtalet trätt i kraft vilket gett en ökad omsättning.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	2 565 702	51 138	2 641 840
Balanseras i ny räkning		51 138	-51 138	0
Årets resultat			473 950	473 950
Vid årets utgång	25 000	2 616 840	473 950	3 115 790

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	2 616 840
Årets resultat	473 950
Summa	3 090 790

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	3 090 790
Summa	3 090 790

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		930 073	470 336
Övriga rörelseintäkter		94 844	1
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 024 917	470 337
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-134 608	-91 101
Övriga externa kostnader		-196 073	-78 275
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-80 218	-80 218
Summa rörelsekostnader		-410 899	-249 594
Rörelseresultat		614 018	220 743
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		48	-45
Räntekostnader och liknande resultatposter		-140 116	-169 560
Summa finansiella poster		-140 068	-169 605
Resultat efter finansiella poster		473 950	51 138
Resultat före skatt		473 950	51 138
Årets resultat		473 950	51 138

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 423 456	5 503 674
Summa materiella anläggningstillgångar		5 423 456	5 503 674
Summa anläggningstillgångar		5 423 456	5 503 674
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		30 000	11 620
Fordringar hos koncernföretag		2 500 000	2 500 000
Övriga fordringar		9 912	4 703
Summa kortfristiga fordringar		2 539 912	2 516 323
Kassa och bank
Kassa och bank		52 387	82 402
Summa kassa och bank		52 387	82 402
Summa omsättningstillgångar		2 592 299	2 598 725
Summa tillgångar		8 015 755	8 102 399

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 616 840	2 565 702
Årets resultat		473 950	51 138
Summa fritt eget kapital		3 090 790	2 616 840
Summa eget kapital		3 115 790	2 641 840
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		2 920 375	2 958 500
Skulder till koncernföretag		1 866 071	2 417 408
Summa långfristiga skulder		4 786 446	5 375 908
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		20 152	25 765
Skatteskulder		4 376	867
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		88 991	58 019
Summa kortfristiga skulder		113 519	84 651
Summa eget kapital och skulder		8 015 755	8 102 399

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 5 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Qalander Holding, med organisationsnummer 559183-9591 och säte i Umeå.