Qalander Fastigheter 2 AB

559310-8235

Årsredovisning för räkenskapsåret
2024-01-01 - 2024-12-31

Styrelsen upprättar följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget hyr ut och förvaltar lägenheter i egen ägo. Bolaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt

2024-01-01
- 2024-12-31
2023-01-01
- 2023-12-31
2022-01-01
- 2022-12-31
2021-04-07
- 2021-12-31
Nettoomsättning 470 336 830 652 672 975 106 862
Resultat efter finansiella poster 51 138 238 576 -2 032 330 -1 590 544
Soliditet (%) 33 31 -62 -27

Bolaget har krediterat ett företagsavtal efter uppgörelse vilket har minskat omsättningen under året.

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 25 000 -172 874 2 738 576 2 590 702
Balanseras i ny räkning 2 738 576 -2 738 576 0
Årets resultat 51 138 51 138
Vid årets utgång 25 000 2 565 702 51 138 2 641 840

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 2 565 702
Årets resultat 51 138
Summa 2 616 840

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 2 616 840
Summa 2 616 840

Resultaträkning

Not
1, 2
2024-01-01
- 2024-12-31
2023-01-01
- 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 470 336 830 652
Övriga rörelseintäkter 1 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 470 337 830 652
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -91 101 -253 897
Övriga externa kostnader -78 275 -114 432
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -80 218 -80 218
Summa rörelsekostnader -249 594 -448 547
Rörelseresultat 220 743 382 105
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -45 26
Räntekostnader och liknande resultatposter -169 560 -143 555
Summa finansiella poster -169 605 -143 529
Resultat efter finansiella poster 51 138 238 576
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 2 500 000
Summa bokslutsdispositioner 0 2 500 000
Resultat före skatt 51 138 2 738 576
Årets resultat 51 138 2 738 576

Balansräkning

Not
1
2024-12-31 2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 503 674 5 583 892
Summa materiella anläggningstillgångar 5 503 674 5 583 892
Summa anläggningstillgångar 5 503 674 5 583 892
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 11 620 283 260
Fordringar hos koncernföretag 2 500 000 2 500 000
Övriga fordringar 4 703 2 273
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 0
Summa kortfristiga fordringar 2 516 323 2 785 533
Kassa och bank
Kassa och bank 82 402 73 777
Summa kassa och bank 82 402 73 777
Summa omsättningstillgångar 2 598 725 2 859 310
Summa tillgångar 8 102 399 8 443 202

Balansräkning

Not
1
2024-12-31 2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 565 702 -172 874
Årets resultat 51 138 2 738 576
Summa fritt eget kapital 2 616 840 2 565 702
Summa eget kapital 2 641 840 2 590 702
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 958 500 2 989 000
Skulder till koncernföretag 2 417 408 2 772 408
Summa långfristiga skulder 5 375 908 5 761 408
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 25 765 19 116
Skatteskulder 867 702
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 58 019 71 274
Summa kortfristiga skulder 84 651 91 092
Summa eget kapital och skulder 8 102 399 8 443 202

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2024-01-01
- 2024-12-31
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2024-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 5 823 854
Utgående anskaffningsvärden 5 823 854
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -239 962
Årets avskrivningar -80 218
Utgående avskrivningar -320 180
Redovisat värde 5 503 674

Not 4 - Långfristiga skulder

2024-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 5 223 408

Not 5 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Qalander Holding, med organisationsnummer 559183-9591 och säte i Umeå.

Not 6 - Ställda säkerheter

2024-01-01
- 2024-12-31
Fastighetsinteckning 1 950 000
Summa ställda säkerheter 1 950 000