Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget hyr ut och förvaltar lägenheter i egen ägo. Bolaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-04-07 - 2021-12-31
Nettoomsättning	672 975	106 862
Resultat efter finansiella poster	-2 032 330	-1 590 544
Soliditet (%)	-62	-27

Under 2021 startade bolaget sin verksamhet med uthyrning av lägenheter. Under 2022 har ett helt verksamhetsår genomförts.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	0	-1 590 544	-1 565 544
Balanseras i ny räkning		-1 590 544	1 590 544	0
Årets resultat			-2 032 330	-2 032 330
Vid årets utgång	25 000	-1 590 544	-2 032 330	-3 597 874

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat	-1 590 544
Årets resultat	-2 032 330
Summa	-3 622 874

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	-3 622 874
Summa	-3 622 874

Resultaträkning

	Not 1, 2	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-04-07 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		672 975	106 862
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		672 975	106 862
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-92 092	-14 528
Övriga externa kostnader		-2 445 982	-1 598 994
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-80 217	-79 527
Summa rörelsekostnader		-2 618 291	-1 693 049
Rörelseresultat		-1 945 316	-1 586 187
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-87 014	-4 357
Summa finansiella poster		-87 014	-4 357
Resultat efter finansiella poster		-2 032 330	-1 590 544
Resultat före skatt		-2 032 330	-1 590 544
Årets resultat		-2 032 330	-1 590 544

Balansräkning

	Not 1	2022-12-31	2021-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	5 664 109	5 744 327
Summa materiella anläggningstillgångar		5 664 109	5 744 327
Summa anläggningstillgångar		5 664 109	5 744 327
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		100 700	9 200
Övriga fordringar		0	39 342
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 882	3 571
Summa kortfristiga fordringar		104 582	52 113
Kassa och bank
Kassa och bank		50 749	19 430
Summa kassa och bank		50 749	19 430
Summa omsättningstillgångar		155 331	71 543
Summa tillgångar		5 819 440	5 815 870

Balansräkning

	Not 1	2022-12-31	2021-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-1 590 544	0
Årets resultat		-2 032 330	-1 590 544
Summa fritt eget kapital		-3 622 874	-1 590 544
Summa eget kapital		-3 597 874	-1 565 544
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		3 019 500	3 050 000
Skulder till koncernföretag		6 320 000	4 225 000
Summa långfristiga skulder		9 339 500	7 275 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		16 114	106 414
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		61 700	0
Summa kortfristiga skulder		77 814	106 414
Summa eget kapital och skulder		5 819 440	5 815 870

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 6 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Qalander Holding, med organisationsnummer 559183-9591 och säte i Umeå.