Å R S R E D O V I S N I N G
för
Arearent AB

Org.nr. 559310-5934

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Arearent AB
 Org.nr. 559310-5934

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är uthyrning av lokaler, fastighetsmäklarverksamhet samt förvaltning av fast och lös egendom och därmed förenlig verksamhet. Detta är företagets fjärde räkenskapsår.
Företagets säte är Sundsvall.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 579 642 479 237 91 905 15 592
Resultat efter finansiella poster 445 349 179 817 -435 319 -126 290
Soliditet (%) 25,91 5,83 1,11 0,93
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 3 075 142 974 171 049
Balanseras i ny räkning 142 974 -142 974 0
Årets resultat 352 882 352 882
Belopp vid årets utgång 25 000 146 049 352 882 523 931
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 146 050
Årets resultat 352 882
498 932
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 498 932
498 932

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Arearent AB
 Org.nr. 559310-5934
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 579 642 479 237
Övriga rörelseintäkter 371 405 353 842
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 951 047 833 079
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -294 387 -382 674
Personalkostnader -159 810 -172 938
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -52 811 -99 622
Summa rörelsekostnader -507 008 -655 234
Rörelseresultat 444 039 177 845
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 310 1 975
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -3
Summa finansiella poster 1 310 1 972
Resultat efter finansiella poster 445 349 179 817
Resultat före skatt 445 349 179 817
Skatter
Skatt på årets resultat -92 467 -36 843
Årets resultat 352 882 142 974
Sida 3 av 8
Arearent AB
 Org.nr. 559310-5934
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill 2 12 000 18 000
Summa immateriella anläggningstillgångar 12 000 18 000
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 022 626 2 129 690
Inventarier, verktyg och installationer 4 9 184 27 527
Summa materiella anläggningstillgångar 1 031 810 2 157 217
Summa anläggningstillgångar 1 043 810 2 175 217
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 4 000 16 990
Övriga fordringar 73 732 86 545
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 840 7 920
Summa kortfristiga fordringar 83 572 111 455
Kassa och bank
Kassa och bank 894 270 642 572
Summa kassa och bank 894 270 642 572
Summa omsättningstillgångar 977 842 754 027
SUMMA TILLGÅNGAR 2 021 652 2 929 244
Sida 4 av 8
Arearent AB
 Org.nr. 559310-5934
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 146 050 3 075
Årets resultat 352 882 142 974
Summa fritt eget kapital 498 932 146 049
Summa eget kapital 523 932 171 049
Långfristiga skulder 5
Skulder till koncernföretag 1 046 559 2 431 806
Övriga skulder 1 506 0
Summa långfristiga skulder 1 048 065 2 431 806
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 751 2 149
Skatteskulder 136 781 42 589
Övriga skulder 143 093 133 015
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 169 030 148 636
Summa kortfristiga skulder 449 655 326 389
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 021 652 2 929 244
Sida 5 av 8
Arearent AB
 Org.nr. 559310-5934

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Goodwill 5
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Goodwill 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 30 000 30 000
Utgående anskaffningsvärden 30 000 30 000
Ingående avskrivningar -12 000 -6 000
Årets avskrivningar -6 000 -6 000
Utgående avskrivningar -18 000 -12 000
Redovisat värde 12 000 18 000
Sida 6 av 8
Arearent AB
 Org.nr. 559310-5934

NOTER
Not 3 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 2 298 566 2 298 566
Försäljningar/utrangeringar -1 149 283 0
Utgående anskaffningsvärden 1 149 283 2 298 566
Ingående avskrivningar -168 876 -84 438
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 84 438 0
Årets avskrivningar -42 219 -84 438
Utgående avskrivningar -126 657 -168 876
Redovisat värde 1 022 626 2 129 690
Taxeringsvärden
Mark 219 000 50 000
Byggnader 565 000 490 000
784 000 540 000
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 45 920 45 920
Försäljningar/utrangeringar -22 960 0
Utgående anskaffningsvärden 22 960 45 920
Ingående avskrivningar -18 393 -9 209
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 9 209 0
Årets avskrivningar -4 592 -9 184
Utgående avskrivningar -13 776 -18 393
Redovisat värde 9 184 27 527
Not 5 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller senare än 5 år 1 048 065 2 431 806
Sida 7 av 8
Arearent AB
 Org.nr. 559310-5934

NOTER
Övriga noter
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8