2024-05-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559310-49782024-05-012024-12-31 559310-49782023-05-012024-04-30 559310-49782022-05-012023-04-30 559310-49782021-04-062022-04-30 559310-49782024-12-31 559310-49782024-04-30 559310-49782023-04-30 559310-49782022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NITCUS Fastighetsförvaltning AB

 

559310-4978

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NITCUS Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559310-4978

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NITCUS Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2024‑12‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Verksamhetens omfattning består i att äga och förvalta fastigheter samt aktier.

Företaget har sitt säte i Vellinge.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

(8 mån)

 

 

(13 mån)

 

Nettoomsättning

678

1 342

1 018

1 018

 

Resultat efter finansiella poster

-1 206

147

1

622

 

Soliditet (%)

0,3

1,6

0,4

0,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

14 776

115 816

155 592

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

115 816

-115 816

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 076 000

 

1 076 000

Årets resultat

 

 

-1 205 768

-1 205 768

Belopp vid årets utgång

25 000

1 206 592

-1 205 768

25 824

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 076 000 kr (y).

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 206 592
årets förlust   -1 205 768
  824

disponeras så att

i ny räkning överföres   824
  824

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NITCUS Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559310-4978

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2024-12-31

(8 mån)

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

678 439

 

1 341 658

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

2 375

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

678 439

 

1 344 033

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 417 398

 

-409 479

 

Personalkostnader

2

0

 

-51 939

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-130 226

 

-191 278

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 547 624

 

-652 696

 

Rörelseresultat

 

-869 185

 

691 337

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

23

 

195

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-336 606

 

-544 442

 

Summa finansiella poster

 

-336 583

 

-544 247

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 205 768

 

147 090

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 205 768

 

147 090

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-31 274

 

Årets resultat

 

-1 205 768

 

115 816

 

NITCUS Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559310-4978

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 327 375

 

8 448 791

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

103 678

 

31 296

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

499 443

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 431 053

 

8 979 530

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 431 053

 

8 979 530

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

826 000

 

450 000

 

Övriga fordringar

 

50 622

 

1 830

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 313

 

387 801

 

Summa kortfristiga fordringar

 

882 935

 

839 631

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

318 296

 

29 972

 

Summa kassa och bank

 

318 296

 

29 972

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 201 231

 

869 603

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 632 284

 

9 849 133

 

 

 

 

 

 

 

NITCUS Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559310-4978

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 206 592

 

14 776

 

Årets resultat

 

-1 205 768

 

115 816

 

Summa fritt eget kapital

 

824

 

130 592

 

Summa eget kapital

 

25 824

 

155 592

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 190 000

 

8 430 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 190 000

 

8 430 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

360 000

 

360 000

 

Leverantörsskulder

 

86 231

 

6 250

 

Skatteskulder

 

0

 

26 497

 

Övriga skulder

 

690 814

 

659 684

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

279 415

 

211 110

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 416 460

 

1 263 541

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 632 284

 

9 849 133

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NITCUS Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559310-4978

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2024-12-31

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 957 091

8 957 091

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 957 091

8 957 091

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-508 300

-326 182

 

Årets avskrivningar

-121 416

-182 118

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-629 716

-508 300

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 327 375

8 448 791

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

45 799

45 799

 

Inköp

81 192

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

126 991

45 799

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-14 503

-5 343

 

Årets avskrivningar

-8 810

-9 160

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-23 313

-14 503

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

103 678

31 296

 

 

 

 

 

NITCUS Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559310-4978

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

499 443

0

 

Inköp

537 880

499 443

 

i år kostnadsförts

-1 037 323

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

499 443

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

499 443

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

6 750 000

6 990 000

 

 

6 750 000

6 990 000

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2024-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 000 000

9 000 000

 

 

9 000 000

9 000 000

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till MARERI Förvaltning AB, säte Helsingborg.