2023-05-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559310-49782023-05-012024-04-30 559310-49782022-05-012023-04-30 559310-49782021-04-062022-04-30 559310-49782024-04-30 559310-49782023-04-30 559310-49782022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NITCUS Fastighetsförvaltning AB

 

559310-4978

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NITCUS Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559310-4978

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NITCUS Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Verksamhetens omfattning består i att äga och förvalta fastigheter samt aktier.

 

Företaget har sitt säte i Vellinge.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året bytt ägare.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 342

1 018

1 018

 

 

Resultat efter finansiella poster

147

1

622

 

 

Soliditet (%)

1,6

0,4

0,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

22 138

-7 362

39 776

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-7 362

7 362

0

Årets resultat

 

 

115 816

115 816

Belopp vid årets utgång

25 000

14 776

115 816

155 592

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   14 776
årets vinst   115 816
  130 592

disponeras så att

i ny räkning överföres   130 592
  130 592

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NITCUS Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559310-4978

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 341 658

 

1 017 658

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 375

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 344 033

 

1 017 658

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-409 479

 

-485 176

 

Personalkostnader

2

-51 939

 

-27 319

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-191 278

 

-177 883

 

Summa rörelsekostnader

 

-652 696

 

-690 378

 

Rörelseresultat

 

691 337

 

327 280

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

195

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-544 442

 

-326 434

 

Summa finansiella poster

 

-544 247

 

-326 434

 

Resultat efter finansiella poster

 

147 090

 

846

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

147 090

 

846

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-31 274

 

-8 208

 

Årets resultat

 

115 816

 

-7 362

 

NITCUS Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559310-4978

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

8 448 791

 

8 630 909

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

31 296

 

40 456

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

499 443

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 979 530

 

8 671 365

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 979 530

 

8 671 365

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

450 000

 

519 609

 

Övriga fordringar

 

1 830

 

14 141

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

387 801

 

24 032

 

Summa kortfristiga fordringar

 

839 631

 

557 782

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

29 972

 

170 538

 

Summa kassa och bank

 

29 972

 

170 538

 

Summa omsättningstillgångar

 

869 603

 

728 320

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 849 133

 

9 399 685

 

 

 

 

 

 

 

NITCUS Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559310-4978

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

14 776

 

22 138

 

Årets resultat

 

115 816

 

-7 362

 

Summa fritt eget kapital

 

130 592

 

14 776

 

Summa eget kapital

 

155 592

 

39 776

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 430 000

 

8 048 630

 

Summa långfristiga skulder

 

8 430 000

 

8 048 630

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

360 000

 

441 096

 

Leverantörsskulder

 

6 250

 

8 815

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

600 000

 

Skatteskulder

 

26 497

 

0

 

Övriga skulder

 

659 684

 

66 759

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

211 110

 

194 609

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 263 541

 

1 311 279

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 849 133

 

9 399 685

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NITCUS Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559310-4978

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-05-01

2022-05-01

 

 

-2024-04-30

-2023-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 957 091

8 640 360

 

Inköp

 

316 731

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 957 091

8 957 091

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-326 182

-153 642

 

Årets avskrivningar

-182 118

-172 540

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-508 300

-326 182

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 448 791

8 630 909

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

45 799

0

 

Inköp

 

45 799

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

45 799

45 799

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 343

0

 

Årets avskrivningar

-9 160

-5 343

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 503

-5 343

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 296

40 456

 

 

 

 

 

NITCUS Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559310-4978

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

499 443

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

499 443

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

499 443

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

6 990 000

6 284 246

 

 

6 990 000

6 284 246

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 000 000

8 500 000

 

 

9 000 000

8 500 000

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till MARERI Förvaltning AB, säte Helsingborg.