Magnolia Projekt 5923 AB Org.nr 559310-4614	1 (8)

 

Styrelsen för Magnolia Projekt 5923 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget erhållit aktieägartillskott om 489 000 kronor.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Information om risker och osäkerhetsfaktorer

Bolagets verksamhet, resultat och ställning påverkas av ett antal riskfaktorer och grundar sig i vissa fall
på bedömningar. Riskerna som påverkar resultat och kassaflöde är främst hänförliga till allmän
kostnadsutveckling, räntenivåer och likviditeten på marknaden. Koncernens riskhantering är
centraliserad till Magnolia Bostad AB och en beskrivning av riskhanteringen finns i det bolagets
årsredovisning.

 

Ägarförhållanden

Magnolia Projekt 5923 AB, org nr 559310-4614, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till
Magnolia Projekt 592 AB, org nr 559277-1322, med säte i Stockholm.

 

Det har inte skett några ägarförändringar under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
					(9 mån)
Nettoomsättning	0	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-404	-802	-711	-667	-13
Balansomslutning	4 110	4 109	2 257	2 971	3 009
Soliditet (%)	23,4	17,9	19,9	21,1	1,7

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

1 199 409

årets förlust

-263 240

936 169

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas

0

i ny räkning överföres

936 169

936 169

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Alla belopp uttrycks i kronor där ej annat anges.

Magnolia Projekt 5923 AB Org.nr 559310-4614			2 (8)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		0		0
		0		0
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-141 252		-533 728
		-141 252		-533 728
Rörelseresultat		-141 252		-533 728
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-263 240		-268 757
		-263 240		-268 757
Resultat efter finansiella poster		-404 492		-802 485
Bokslutsdispositioner	4	141 252		533 729
Resultat före skatt		-263 240		-268 756
Skatt på årets resultat		0		0
Årets resultat		-263 240		-268 756

Magnolia Projekt 5923 AB Org.nr 559310-4614			3 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	2 256 819		2 256 819
Pågående fastighetsarbeten	6	1 853 423		1 852 556
		4 110 242		4 109 375
Summa anläggningstillgångar		4 110 242		4 109 375
SUMMA TILLGÅNGAR		4 110 242		4 109 375

Magnolia Projekt 5923 AB Org.nr 559310-4614			4 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000		25 000
		25 000		25 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		1 199 409		979 165
Årets resultat		-263 240		-268 756
		936 169		710 409
Summa eget kapital		961 169		735 409
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		3 039 093		3 365 238
Aktuella skatteskulder		109 980		8 728
Summa kortfristiga skulder		3 149 073		3 373 966
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 110 242		4 109 375

 

 

Magnolia Projekt 5923 AB Org.nr 559310-4614	5 (8)
Rapport över förändringar i eget kapital

 

 

	Aktie-	Bundna	Balanserat	Summa
	kapital	reserver	resultat	eget kapital

Ingående eget kapital 2024-01-01	25 000	0	424 165	449 165

Aktieägartillskott			555 000	555 000
Årets resultat			-268 756	-268 756

Utgående eget kapital 2024-12-31	25 000	0	710 409	735 409

Ingående eget kapital 2025-01-01	25 000	0	710 409	735 409
Aktieägartillskott			489 000	489 000
Årets resultat			-263 240	-263 240

Utgående eget kapital 2025-12-31	25 000	0	936 169	961 169

Magnolia Projekt 5923 AB Org.nr 559310-4614	6 (8)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Moderbolag i den minsta koncernen som Magnolia Projekt 5923 AB är dotterbolag till och där
koncernredovisning är upprättad är Magnolia Bostad AB, org nr 556797-7078, med säte i Stockholm.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Personal

Bolaget har varken under innevarande räkenskapsår eller föregående räkenskapsår haft några anställda
och har ej heller utbetalt några löner eller andra ersättningar.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Skulder

Skulder är redovisade till nominellt belopp varmed utbetalning beräknas ske.

 

Aktieägartillskott

Aktieägartillskott förs direkt mot eget kapital hos mottagaren och aktiveras i aktier och andelar hos
givaren, i den mån nedskrivning ej fordras.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande
transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

Magnolia Projekt 5923 AB Org.nr 559310-4614	7 (8)

 

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

 

Not 2 Kritiska bedömningar och uppskattningar

Att upprätta de finansiella rapporterna i enlighet med K3 kräver att styrelsen och företagsledningen gör
bedömningar och uppskattningar samt gör antaganden som påverkar tillämpningen av
redovisningsprinciperna och de redovisade beloppen av tillgångar, skulder, intäkter och kostnader.
Uppskattningarna och antagandena är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer
som under rådande förhållanden synes vara rimliga. Resultatet av dessa uppskattningar och antaganden
används sedan för att bedöma redovisade värden på tillgångar och skulder som inte annars framgår
tydligt från andra källor. Verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar.

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-263 240	-268 757
	-263 240	-268 757

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Mottagna koncernbidrag	141 252	533 729
	141 252	533 729

 

Not 5 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 256 819	2 256 819
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 256 819	2 256 819

Utgående redovisat värde	2 256 819	2 256 819

Magnolia Projekt 5923 AB Org.nr 559310-4614	8 (8)

 

 

Not 6 Pågående fastighetsarbeten

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 852 556	0
Inköp	867	1 852 556
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 853 423	1 852 556

Utgående redovisat värde	1 853 423	1 852 556

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.