2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559310-27742025-01-012025-12-31 559310-27742024-01-012024-12-31 559310-27742023-01-012023-12-31 559310-27742022-01-012022-12-31 559310-27742025-12-31 559310-27742024-12-31 559310-27742023-12-31 559310-27742022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DBK Fastighetsutveckling AB

 

559310-2774

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DBK Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559310-2774

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för DBK Fastighetsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Bolaget ägs till 100 % av moderbolaget DBK Holding AB, org nr 559375-8815.

Bolaget äger i sin tur, sedan tidigare, 100 % av andelarna i dotterbolaget DBK Mella AB, org nr
559339-9339 tillsammans med fyra ytterligare dotterbolag som startades upp under 2024; DBK Kärr
AB, org.nr 559497-7646, DBK Intresse Fjällen 1 AB, org.nr 559481-2223, DBK Intresse Fjällen 2 AB,
org.nr 559481-2231 och DBK mellan Fjällen AB, org.nr 559481-2249.

Dotterbolagens verksamhet utgörs av att bedriva handel med aktier.

Någon koncernredovisning upprättas inte i enlighet med Årsredovisningslagens 7 kap 3 §.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-262

-594

-813

-868

 

Soliditet (%)

0,7

1,1

2,0

1,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

428 560

-61 545

392 015

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-61 545

61 545

0

Årets resultat

 

 

-144 689

-144 689

Belopp vid årets utgång

25 000

367 015

-144 689

247 326

 

 

 

 

 

Erhållna villkorade aktieägartillskott uppgår till 1 500 000 SEK ( 1 500 000 )

 

DBK Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559310-2774

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   367 015
årets förlust   -144 678
  222 337

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   222 337
  222 337

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DBK Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559310-2774

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-177 595

 

-154 735

 

Personalkostnader

2

-630 816

 

-630 816

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-5 900

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-814 311

 

-785 551

 

Rörelseresultat

 

-814 311

 

-785 551

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 054 803

 

825 343

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-502 170

 

-633 337

 

Summa finansiella poster

 

552 633

 

192 006

 

Resultat efter finansiella poster

 

-261 678

 

-593 545

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

117 000

 

532 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

117 000

 

532 000

 

Resultat före skatt

 

-144 678

 

-61 545

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-144 678

 

-61 545

 

DBK Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559310-2774

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

33 431

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

33 431

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

125 000

 

125 000

 

Fordringar hos koncernföretag

5

486 603

 

486 603

 

Ägarintressen i övriga företag

 

25

 

25

 

Andra långfristiga fordringar

6

31 128 173

 

31 128 173

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

31 739 801

 

31 739 801

 

Summa anläggningstillgångar

 

31 773 232

 

31 739 801

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

43 683

 

163 520

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 708 697

 

1 654 697

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 752 380

 

1 818 217

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

440 306

 

2 010 294

 

Summa kassa och bank

 

440 306

 

2 010 294

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 192 686

 

3 828 511

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

34 965 918

 

35 568 312

 

 

 

 

 

 

 

DBK Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559310-2774

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

367 015

 

428 560

 

Årets resultat

 

-144 678

 

-61 545

 

Summa fritt eget kapital

 

222 337

 

367 015

 

Summa eget kapital

 

247 337

 

392 015

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

26 681 920

 

24 008 470

 

Övriga skulder

 

7 474 122

 

10 474 122

 

Summa långfristiga skulder

 

34 156 042

 

34 482 592

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

25 368

 

25 368

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

537 171

 

668 337

 

Summa kortfristiga skulder

 

562 539

 

693 705

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

34 965 918

 

35 568 312

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DBK Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559310-2774

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

39 331

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

39 331

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-5 900

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 900

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 431

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

125 000

25 000

 

Inköp

0

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

125 000

125 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

125 000

125 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

486 603

0

 

Tillkommande fordringar

0

486 603

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

486 603

486 603

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

486 603

486 603

 

 

 

 

 

DBK Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559310-2774

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

31 128 173

16 962 280

 

Tillkommande fordringar

0

14 165 893

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

31 128 173

31 128 173

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 128 173

31 128 173

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Andel av långfrstiga skulder som förfaller till betalning
senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-30