Årsredovisning för

Ademus Fastighetsförvaltning AB

559310-2154

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Kassaflödesanalys	5
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ademus Fastighetsförvaltning AB, 559310-2154, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Motala registrerades i april 2021. Bolaget ska äga och förvalta fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i SEK

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	144 000	171 014	12 000	0
Resultat efter finansiella poster	-136 071	59 067	-85 034	-36 922
Soliditet %	0,9	0,8	0,3	0,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	12	46 901
Balanseras i ny räkning		46 901	-46 901
Årets resultat			11 064
Belopp vid årets utgång	25 000	46 913	11 064

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	46 913
Årets resultat	11 064
Summa	57 977

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	57 977
Summa	57 977

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		144 000	171 014
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		144 000	171 014
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-148 991	-99 409
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-131 090	-12 536
Summa rörelsekostnader		-280 081	-111 945
Rörelseresultat		-136 081	59 069
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		44	-1
Räntekostnader och liknande resultatposter		-34	-1
Summa finansiella poster		10	-2
Resultat efter finansiella poster		-136 071	59 067
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		150 000	0
Summa bokslutsdispositioner		150 000	0
Resultat före skatt		13 929	59 067
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 865	-12 166
Årets resultat		11 064	46 901

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 709 739	8 840 829
Summa materiella anläggningstillgångar		8 709 739	8 840 829
Summa anläggningstillgångar		8 709 739	8 840 829
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		12 000	12 000
Övriga fordringar		2 272	0
Summa kortfristiga fordringar		14 272	12 000
Kassa och bank
Kassa och bank		12 615	28 763
Summa kassa och bank		12 615	28 763
Summa omsättningstillgångar		26 887	40 763
SUMMA TILLGÅNGAR		8 736 626	8 881 592

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		46 913	12
Årets resultat		11 064	46 901
Summa fritt eget kapital		57 977	46 913
Summa eget kapital		82 977	71 913
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		8 624 119	8 774 119
Summa långfristiga skulder		8 624 119	8 774 119
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		29 530	35 560
Summa kortfristiga skulder		29 530	35 560
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 736 626	8 881 592

Kassaflödesanalys

Belopp i kr	2025-12-31	2024-12-31
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat	-136 081	59 069
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet m.m.
Avskrivningar och nedskrivningar	131 090	12 536
Erhållen ränta	44	0
Erlagd ränta	-34	-2
Betald inkomstskatt	-11 167	-4 906
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital	-16 148	66 697
Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital
Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar		9
Ökning/minskning leverantörsskulder		-4 473
Ökning/minskning övriga kortfristiga skulder		23 200
Kassaflöde från den löpande verksamheten	-16 148	85 433
Investeringsverksamheten
Förvärv av materiella anläggningstillgångar	0	-217 786
Kassaflöde från investeringsverksamheten	0	-217 786
Finansieringsverksamheten
Erhållna koncernbidrag	150 000	0
Upptagna lån	0	156 500
Amortering av skuld	-150 000	0
Kassaflöde från finansieringsverksamheten	0	156 500
Årets kassaflöde	-16 148	24 147
Likvida medel vid årets början	28 763	4 616
Likvida medel vid årets slut	12 615	28 763

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 853 365	2 298 825
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	0	6 554 540
Utgående anskaffningsvärden	8 853 365	8 853 365
Ingående avskrivningar	-12 536	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-131 090	-12 536
Utgående avskrivningar	-143 626	-12 536
Redovisat värde	8 709 739	8 840 829

Kommentar till not

Fg år avser endast mark

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden		6 336 754
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter		217 786
Omklassificeringar		-6 554 540
Utgående anskaffningsvärden		0
Redovisat värde		0

Not 4 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Ademus Holding AB	559115-3480	Motala

Kommentar till not

Bolaget ägs till 100%