Årsredovisning för

Ademus Fastighetsförvaltning AB

559310-2154

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Kassaflödesanalys	5
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ademus Fastighetsförvaltning AB, 559310-2154, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Motala registrerades i april 2021. Bolaget ska äga och förvalta fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i SEK

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	171 014	12 000	0	0
Resultat efter finansiella poster	59 067	-85 034	-36 922	-1 132
Soliditet %	0,8	0,3	0,7	0,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	-54	66
Balanseras i ny räkning		66	-66
Årets resultat			46 901
Belopp vid årets utgång	25 000	12	46 901

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	12
Årets resultat	46 901
Summa	46 913

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	46 913
Summa	46 913

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		171 014	12 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		171 014	12 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-99 409	-97 043
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-12 536	0
Summa rörelsekostnader		-111 945	-97 043
Rörelseresultat		59 069	-85 043
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-1	9
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1	0
Summa finansiella poster		-2	9
Resultat efter finansiella poster		59 067	-85 034
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	85 100
Summa bokslutsdispositioner		0	85 100
Resultat före skatt		59 067	66
Skatter
Skatt på årets resultat		-12 166	0
Årets resultat		46 901	66

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 840 829	2 298 825
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	6 336 754
Summa materiella anläggningstillgångar		8 840 829	8 635 579
Summa anläggningstillgångar		8 840 829	8 635 579
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		12 000	12 000
Övriga fordringar		0	9
Summa kortfristiga fordringar		12 000	12 009
Kassa och bank
Kassa och bank		28 763	4 616
Summa kassa och bank		28 763	4 616
Summa omsättningstillgångar		40 763	16 625
SUMMA TILLGÅNGAR		8 881 592	8 652 204

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		12	-54
Årets resultat		46 901	66
Summa fritt eget kapital		46 913	12
Summa eget kapital		71 913	25 012
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		8 774 119	8 617 619
Summa långfristiga skulder		8 774 119	8 617 619
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	4 473
Skatteskulder		35 560	5 100
Summa kortfristiga skulder		35 560	9 573
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 881 592	8 652 204

Kassaflödesanalys

Belopp i kr	2024-12-31	2023-12-31
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat	59 069	-85 043
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet m.m.
Avskrivningar och nedskrivningar	12 536	0
Erhållen ränta	0	9
Erlagd ränta	-2	0
Betald inkomstskatt	-4 906	0
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital	66 697	-85 034
Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital
Ökning/minskning kundfordringar		-12 000
Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar	9	-9
Ökning/minskning leverantörsskulder	-4 473	832
Ökning/minskning övriga kortfristiga skulder	23 200	0
Kassaflöde från den löpande verksamheten	85 433	-96 211
Investeringsverksamheten
Förvärv av materiella anläggningstillgångar	-217 786	-5 018 197
Kassaflöde från investeringsverksamheten	-217 786	-5 018 197
Finansieringsverksamheten
Erhållna koncernbidrag	0	85 100
Upptagna lån	156 500	4 971 044
Kassaflöde från finansieringsverksamheten	156 500	5 056 144
Årets kassaflöde	24 147	-58 264
Likvida medel vid årets början	4 616	62 880
Likvida medel vid årets slut	28 763	4 616

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 298 825	2 298 825
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	6 554 540	0
Utgående anskaffningsvärden	8 853 365	2 298 825
Ingående avskrivningar	0	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-12 536	0
Utgående avskrivningar	-12 536	0
Redovisat värde	8 840 829	2 298 825

Kommentar till not

Fg år avser endast mark

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 336 754	1 318 557
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	217 786	5 018 197
Omklassificeringar	-6 554 540	0
Utgående anskaffningsvärden	0	6 336 754
Redovisat värde	0	6 336 754

Not 4 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Ademus Holding AB	559115-3480	Motala

Kommentar till not

Bolaget ägs till 100%