Å R S R E D O V I S N I N G
för
CEB Röd 80:2 Göteborg AB

Org.nr. 559309-8212

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CEB Röd 80:2 Göteborg AB
 Org.nr. 559309-8212

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företagets säte är Borås.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget fusionerats med CEB Markbolag 10:3 AB, org nr 559378-6477, genom en så kallad omvänd fusion. Fusionsdagen var den 7 februari 2023.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021
Nettoomsättning 367 336 190
Resultat efter finansiella poster -457 51 107
Soliditet (%) 1,08 3,39 2,48
Balansomslutning 8 940 4 383 4 432

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 85 021 38 923 148 944
Balanseras i ny räkning 38 923 -38 923
Erhållna aktieägartillskott 500 000 500 000
Fusionsdifferens -81 016 -81 016
Årets resultat -470 929 -470 929
Belopp vid årets utgång 25 000 542 928 -470 929 96 999
Sida 2 av 8
CEB Röd 80:2 Göteborg AB
 Org.nr. 559309-8212

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 542 928
Årets resultat -470 929
71 999
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 71 999
71 999

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
CEB Röd 80:2 Göteborg AB
 Org.nr. 559309-8212

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 367 290 336 358
Övriga rörelseintäkter 200 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 367 490 336 358

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -20 141 -24 507
Övriga externa kostnader -197 301 -177 479
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -139 809 -37 344
Summa rörelsekostnader -357 251 -239 330

Rörelseresultat 10 239 97 028

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 747 35
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -468 425 -46 523
Summa finansiella poster -467 678 -46 488

Resultat efter finansiella poster -457 439 50 540

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -13 490 0
Summa bokslutsdispositioner -13 490 0

Resultat före skatt -470 929 50 540
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -11 616

Årets resultat -470 929 38 924
Sida 4 av 8
CEB Röd 80:2 Göteborg AB
 Org.nr. 559309-8212

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 8 451 854 2 108 166
Summa materiella anläggningstillgångar 8 451 854 2 108 166

Summa anläggningstillgångar 8 451 854 2 108 166

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 77 206 65 185
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 106 3 933
Summa kortfristiga fordringar 81 312 69 118

Kassa och bank
Kassa och bank 407 067 2 205 528
Summa kassa och bank 407 067 2 205 528

Summa omsättningstillgångar 488 379 2 274 646

SUMMA TILLGÅNGAR 8 940 233 4 382 812
Sida 5 av 8
CEB Röd 80:2 Göteborg AB
 Org.nr. 559309-8212

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 542 928 85 021
Årets resultat -470 929 38 923
Summa fritt eget kapital 71 999 123 944

Summa eget kapital 96 999 148 944

Långfristiga skulder

 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 3 290 000 2 040 359
Summa långfristiga skulder 3 290 000 2 040 359

Kortfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 70 000 42 728
Skulder till koncernföretag 5 444 899 2 150 569
Övriga skulder 82 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 38 253 212
Summa kortfristiga skulder 5 553 234 2 193 509

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 940 233 4 382 812
Sida 6 av 8
CEB Röd 80:2 Göteborg AB
 Org.nr. 559309-8212

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2023 2022
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -327 995 -2 377
Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 166 098 2 166 098
Övertag vid fusion 6 483 497 0
Utgående anskaffningsvärden 8 649 595 2 166 098
Ingående avskrivningar -57 932 -20 588
Årets avskrivningar -139 809 -37 344
Utgående avskrivningar -197 741 -57 932
Redovisat värde 8 451 854 2 108 166
Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 280 000 170 912
Förfaller senare än 5 år 3 010 000 1 869 447
3 290 000 2 040 359
Sida 7 av 8
CEB Röd 80:2 Göteborg AB
 Org.nr. 559309-8212
Not 5 Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31
Företagets banklån/skuld om 3 360 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 290 000 2 040 359
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 70 000 42 728

Summa 3 360 000 2 083 087
Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 3 395 000 3 250 000

Summa ställda säkerheter 3 395 000 3 250 000
Not 7 Koncernförhållanden

Företaget är helägt dotterföretag till CEB Holding 10 AB, org. nr 559373-1382 , med säte i Borås stad. Moderföretaget ingår i en koncern där Uddetorp Invest AB, org. nr 556062-2176, med säte i Borås stad, upprättar koncernredovisning för den största koncernen.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8