2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559309-80142025-05-012026-04-30 559309-80142024-05-012025-04-30 559309-80142023-05-012024-04-30 559309-80142022-05-012023-04-30 559309-80142026-04-30 559309-80142025-04-30 559309-80142024-04-30 559309-80142023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

JVLS Fastigheter AB

 

559309-8014

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

JVLS Fastigheter AB

Org.nr 559309-8014

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för JVLS Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska förvalta och hyra ut fastigheter. Verksamheten är lokaliserad till Örnsköldsviks kommun.
Bolaget är helägt dotterbolag till JVLS Holding AB, org nr. 559224-5996, med säte i Trosa.

 

Företaget har sitt säte i Trosa.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

1 204

1 232

856

641

 

Resultat efter finansiella poster

384

387

235

121

 

Soliditet (%)

39,7

34,1

29,1

54,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 884 331

307 669

2 217 000

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

307 669

-307 669

0

Årets resultat

 

 

368 401

368 401

Belopp vid årets utgång

25 000

2 192 000

368 401

2 585 401

 

 

 

 

 

Villkorade aktieägartillskott uppgår till 1 520 000 kr (1 520 000 kr)

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 192 001
årets vinst   368 401
  2 560 402

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 560 402
  2 560 402

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

JVLS Fastigheter AB

Org.nr 559309-8014

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 204 299

 

1 232 247

 

Övriga rörelseintäkter

 

809

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 205 108

 

1 232 247

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-23 353

 

-20 380

 

Övriga externa kostnader

 

-470 659

 

-458 011

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-214 996

 

-215 175

 

Summa rörelsekostnader

 

-709 008

 

-693 566

 

Rörelseresultat

 

496 100

 

538 681

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 163

 

8 089

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-118 419

 

-159 915

 

Summa finansiella poster

 

-112 256

 

-151 826

 

Resultat efter finansiella poster

 

383 844

 

386 855

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

2 105

 

1 955

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 105

 

1 955

 

Resultat före skatt

 

385 949

 

388 810

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-17 548

 

-81 141

 

Årets resultat

 

368 401

 

307 669

 

JVLS Fastigheter AB

Org.nr 559309-8014

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 842 321

 

6 049 938

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

9 839

 

17 218

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 852 160

 

6 067 156

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 852 160

 

6 067 156

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

11 090

 

26 676

 

Fordringar hos koncernföretag

 

49 289

 

23 285

 

Övriga fordringar

 

66 273

 

37 290

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 986

 

7 199

 

Summa kortfristiga fordringar

 

134 638

 

94 450

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

533 651

 

350 161

 

Summa kassa och bank

 

533 651

 

350 161

 

Summa omsättningstillgångar

 

668 289

 

444 611

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 520 449

 

6 511 767

 

 

 

 

 

 

 

JVLS Fastigheter AB

Org.nr 559309-8014

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 192 001

 

1 884 331

 

Årets resultat

 

368 401

 

307 669

 

Summa fritt eget kapital

 

2 560 402

 

2 192 000

 

Summa eget kapital

 

2 585 402

 

2 217 000

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

2 458

 

4 563

 

Summa obeskattade reserver

 

2 458

 

4 563

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

0

 

162

 

Leverantörsskulder

 

37 455

 

45 458

 

Skulder till koncernföretag

 

122 566

 

100 000

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

36 537

 

36 679

 

Skatteskulder

 

33 420

 

95 525

 

Övriga skulder

 

3 606 290

 

3 897 239

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

96 321

 

115 141

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 932 589

 

4 290 204

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 520 449

 

6 511 767

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JVLS Fastigheter AB

Org.nr 559309-8014

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

 

Byggnader             25 år
Byggnadsinventarier           5 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 495 784

6 495 784

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 495 784

6 495 784

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-445 846

-238 051

 

Årets avskrivningar

-207 617

-207 795

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-653 463

-445 846

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 842 321

6 049 938

 

 

 

 

 

JVLS Fastigheter AB

Org.nr 559309-8014

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

36 897

36 897

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

36 897

36 897

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19 678

-12 299

 

Årets avskrivningar

-7 379

-7 379

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-27 057

-19 678

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 840

17 219

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.