2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559309-80142024-05-012025-04-30 559309-80142023-05-012024-04-30 559309-80142022-05-012023-04-30 559309-80142021-03-292022-04-30 559309-80142025-04-30 559309-80142024-04-30 559309-80142023-04-30 559309-80142022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

JVLS Fastigheter AB

 

559309-8014

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

JVLS Fastigheter AB

Org.nr 559309-8014

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för JVLS Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska förvalta och hyra ut fastigheter. Verksamheten är lokaliserad till Örnsköldsviks kommun.
Bolaget är helägt dotterbolag till JVLS Holding AB, org nr. 559224-5996, med säte i Trosa.

 

Företaget har sitt säte i Trosa.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

Nettoomsättning

1 232

856

641

456

 

Resultat efter finansiella poster

387

235

121

109

 

Soliditet (%)

34,1

29,1

54,5

3,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 674 916

209 415

1 909 331

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

209 415

-209 415

0

Årets resultat

 

 

307 669

307 669

Belopp vid årets utgång

25 000

1 884 331

307 669

2 217 000

 

 

 

 

 

Villkorade aktieägartillskott uppgår till 1 520 000 kr (1 520 000 kr)

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 884 331
årets vinst   307 669
  2 192 000

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 192 000
  2 192 000

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

JVLS Fastigheter AB

Org.nr 559309-8014

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 232 247

 

856 272

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

128 704

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 232 247

 

984 976

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-20 380

 

-36 458

 

Övriga externa kostnader

 

-458 011

 

-467 466

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-215 175

 

-119 066

 

Summa rörelsekostnader

 

-693 566

 

-622 990

 

Rörelseresultat

 

538 681

 

361 986

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

8 089

 

4 885

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-159 915

 

-132 319

 

Summa finansiella poster

 

-151 826

 

-127 434

 

Resultat efter finansiella poster

 

386 855

 

234 552

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

28 602

 

Förändring av överavskrivningar

 

1 955

 

-369

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 955

 

28 233

 

Resultat före skatt

 

388 810

 

262 785

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-81 141

 

-53 370

 

Årets resultat

 

307 669

 

209 415

 

JVLS Fastigheter AB

Org.nr 559309-8014

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 049 938

 

6 257 733

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

17 218

 

24 597

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 067 156

 

6 282 330

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 067 156

 

6 282 330

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

26 676

 

53 182

 

Fordringar hos koncernföretag

 

23 285

 

47 467

 

Övriga fordringar

 

37 290

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 199

 

3 260

 

Summa kortfristiga fordringar

 

94 450

 

103 909

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

350 161

 

193 903

 

Summa kassa och bank

 

350 161

 

193 903

 

Summa omsättningstillgångar

 

444 611

 

297 812

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 511 767

 

6 580 142

 

 

 

 

 

 

 

JVLS Fastigheter AB

Org.nr 559309-8014

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 884 331

 

1 674 916

 

Årets resultat

 

307 669

 

209 415

 

Summa fritt eget kapital

 

2 192 000

 

1 884 331

 

Summa eget kapital

 

2 217 000

 

1 909 331

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

4 563

 

6 518

 

Summa obeskattade reserver

 

4 563

 

6 518

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

162

 

0

 

Leverantörsskulder

 

45 458

 

61 298

 

Skulder till koncernföretag

 

100 000

 

319 005

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

36 679

 

20 877

 

Skatteskulder

 

95 525

 

46 535

 

Övriga skulder

 

3 897 239

 

4 091 552

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

115 141

 

125 026

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 290 204

 

4 664 293

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 511 767

 

6 580 142

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JVLS Fastigheter AB

Org.nr 559309-8014

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

 

Byggnader             25 år
Byggnadsinventarier           5 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 495 784

2 920 575

 

Inköp

0

3 575 209

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 495 784

6 495 784

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-238 051

-126 364

 

Årets avskrivningar

-207 795

-111 687

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-445 846

-238 051

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 049 938

6 257 733

 

 

 

 

 

JVLS Fastigheter AB

Org.nr 559309-8014

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

36 897

36 897

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

36 897

36 897

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 299

-4 920

 

Årets avskrivningar

-7 379

-7 379

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 678

-12 299

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 219

24 598

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.