2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559309-48642025-01-012025-12-31 559309-48642024-01-012024-12-31 559309-48642023-01-012023-12-31 559309-48642022-01-012022-12-31 559309-48642025-12-31 559309-48642024-12-31 559309-48642023-12-31 559309-48642022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

 

559309-4864

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Brynäs 17:1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till JV 12 AB, org nr 559299-6788, med säte i Stockholm.

 

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

11 665

11 425

10 755

7 180

 

Resultat efter finansiella poster

2 020

-4 233

2 599

1 143

 

Soliditet (%)

37,6

43,1

49,8

76,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

71 745

-3 824

67 945

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-10 939

 

-10 939

Balanseras i ny räkning

 

-3 824

3 824

0

Erhållna aktieägartillskott

 

5 589

 

5 589

Årets resultat

 

 

-3 680

-3 680

Belopp vid årets utgång

25

62 570

-3 680

58 915

 

 

 

 

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   62 569 708
årets förlust   -3 679 674
  58 890 034

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   58 890 034
  58 890 034

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 665

 

11 425

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

11 665

 

11 425

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 438

 

-10 377

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 052

 

-2 050

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 490

 

-12 427

 

Rörelseresultat

 

5 175

 

-1 002

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

41

 

244

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 196

 

-3 476

 

Summa finansiella poster

 

-3 155

 

-3 231

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 020

 

-4 233

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-5 700

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

409

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-5 700

 

409

 

Resultat före skatt

 

-3 680

 

-3 824

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 680

 

-3 824

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

145 249

 

145 513

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 121

 

2 018

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

10 061

 

9 856

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

156 432

 

157 388

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

156 432

 

157 388

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

46

 

34

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

280

 

236

 

Summa kortfristiga fordringar

 

326

 

270

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

326

 

270

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

156 758

 

157 658

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

62 570

 

71 745

 

Årets resultat

 

-3 680

 

-3 824

 

Summa fritt eget kapital

 

58 890

 

67 920

 

Summa eget kapital

 

58 915

 

67 945

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

65

 

78

 

Skulder till koncernföretag

 

96 568

 

88 195

 

Övriga skulder

 

0

 

3

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 210

 

1 437

 

Summa kortfristiga skulder

 

97 843

 

89 713

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

156 758

 

157 658

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Internränta på koncernkonto

41

244

 

 

41

244

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-3 196

-3 471

 

Övriga räntekostnader

0

-4

 

 

-3 196

-3 476

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

148 686

148 686

 

Omklassificeringar

891

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

149 577

148 686

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 173

-2 020

 

Årets avskrivningar

-1 155

-1 153

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 328

-3 173

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

145 249

145 513

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 485

4 485

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 485

4 485

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 467

-1 570

 

Årets avskrivningar

-897

-897

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 364

-2 467

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 121

2 018

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 856

15 767

 

Investeringar

1 096

150

 

Omklassificeringar

-891

-6 060

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 061

9 856

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 061

9 856

 

 

 

 

 

Omklassificeringen avser kostnadsföring av projekt.

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

93 009

93 009

 

 

93 009

93 009

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

 

Ernst & Young Aktiebolag