2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559309-48642024-01-012024-12-31 559309-48642023-01-012023-12-31 559309-48642022-01-012022-12-31 559309-48642021-03-262021-12-31 559309-48642024-12-31 559309-48642023-12-31 559309-48642022-12-31 559309-48642021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

 

559309-4864

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Brynäs 17:1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till JV 12 AB, org nr 559299-6788, med säte i Stockholm.

 

2024 har präglats av något stabiliserade nivåer för räntor och inflation jämfört med 2023, men där den
geopolitiska osäkerheten fortsatt råder. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

Nettoomsättning

11 425

10 755

7 180

0

 

Resultat efter finansiella poster

-4 233

2 599

1 143

-10

 

Soliditet (%)

43,1

49,8

76,3

83,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

85 020

-2 776

82 269

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-10 499

 

-10 499

Balanseras i ny räkning

 

-2 776

2 776

0

Årets resultat

 

 

-3 824

-3 824

Belopp vid årets utgång

25

71 745

-3 824

67 945

 

 

 

 

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   71 744 640
årets förlust   -3 824 431
  67 920 209

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   10 939 188
i ny räkning överföres   56 981 021
  67 920 209

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Till grund för sitt förslag till utdelning har styrelsen enligt 18 kap. 4 § Aktiebolagslagen, med beaktande
av 17 kap. 3 § andra och tredje styckena Aktiebolagslagen, bedömt bolagets likviditet, ekonomisk
ställning i övrigt samt förmågan att på sikt infria sina åtaganden. Styrelsen har också tagit hänsyn till
bolagets ställning i övrigt. Styrelsen har därvid tagit hänsyn till kända förhållanden som kan ha betydelse
för bolagets ekonomiska ställning.Den föreslagna utdelningen begränsar inte bolagets
investeringsförmåga eller likviditetsbehov. Sammanfattningsvis så bedömer styrelsen att den föreslagna
utdelningen är väl avvägd med hänsyn till verksamhetens art, omfattning och risker samt bolagets
kapitalbehov.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 425

 

10 755

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

30

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

11 425

 

10 785

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-10 377

 

-3 803

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 050

 

-2 050

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 427

 

-5 853

 

Rörelseresultat

 

-1 002

 

4 932

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

244

 

252

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 476

 

-2 585

 

Summa finansiella poster

 

-3 231

 

-2 333

 

Resultat efter finansiella poster

 

-4 233

 

2 599

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-5 500

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

409

 

125

 

Summa bokslutsdispositioner

 

409

 

-5 375

 

Resultat före skatt

 

-3 824

 

-2 776

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 824

 

-2 776

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

145 513

 

146 666

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

2 018

 

2 916

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

9 856

 

15 767

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

157 388

 

165 348

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

157 388

 

165 348

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

34

 

377

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

236

 

185

 

Summa kortfristiga fordringar

 

270

 

562

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

270

 

562

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

157 658

 

165 910

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

71 745

 

85 020

 

Årets resultat

 

-3 824

 

-2 776

 

Summa fritt eget kapital

 

67 920

 

82 244

 

Summa eget kapital

 

67 945

 

82 269

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

409

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

409

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

78

 

102

 

Skulder till koncernföretag

 

88 195

 

81 528

 

Skatteskulder

 

0

 

331

 

Övriga skulder

 

3

 

1

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 437

 

1 270

 

Summa kortfristiga skulder

 

89 713

 

83 233

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

157 658

 

165 910

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Internränta på koncernkonto

244

247

 

Övriga ränteintäkter

0

6

 

 

244

252

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-3 471

-2 585

 

Övriga räntekostnader

-4

0

 

 

-3 476

-2 585

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

148 686

148 686

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

148 686

148 686

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 020

-867

 

Årets avskrivningar

-1 153

-1 153

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 173

-2 020

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

145 513

146 666

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 485

4 485

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 485

4 485

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 570

-673

 

Årets avskrivningar

-897

-897

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 467

-1 570

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 018

2 916

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 767

7 188

 

Investeringar

150

8 578

 

Omklassificeringar

-6 060

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 856

15 767

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 856

15 767

 

 

 

 

 

Omklassificeringen avser kostnadsföring av projekt.

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

93 009

93 009

 

 

93 009

93 009

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-23

 

Ernst & Young Aktiebolag