2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559309-48642023-01-012023-12-31 559309-48642022-01-012022-12-31 559309-48642021-03-262021-12-31 559309-48642023-12-31 559309-48642022-12-31 559309-48642021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

 

559309-4864

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Brynäs 17:1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till JV 12 AB, org nr 559299-6788, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

2023 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, höga inflationssiffror, och stigande marknadsräntor.
Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

Nettoomsättning

10 755

7 180

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

2 599

1 143

-10

 

 

Soliditet (%)

49,8

76,3

83,0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

121 218

278

121 521

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-36 476

 

-36 476

Balanseras i ny räkning

 

278

-278

0

Årets resultat

 

 

-2 776

-2 776

Belopp vid årets utgång

25

85 020

-2 776

82 269

 

 

 

 

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   85 019 616
årets förlust   -2 775 968
  82 243 648

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   10 499 008
i ny räkning överföres   71 744 640
  82 243 648

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Till grund för sitt förslag till utdelning har styrelsen enligt 18 kap. 4 § Aktiebolagslagen, med beaktande
av 17 kap. 3 § andra och tredje styckena Aktiebolagslagen, bedömt bolagets likviditet, ekonomisk
ställning i övrigt samt förmågan att på sikt infria sina åtaganden. Styrelsen har också tagit hänsyn till
bolagets ställning i övrigt. Styrelsen har därvid tagit hänsyn till kända förhållanden som kan ha betydelse
för bolagets ekonomiska ställning.Den föreslagna utdelningen begränsar inte bolagets
investeringsförmåga eller likviditetsbehov. Sammanfattningsvis så bedömer styrelsen att den föreslagna
utdelningen är väl avvägd med hänsyn till verksamhetens art, omfattning och risker samt bolagets
kapitalbehov.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 755

 

7 180

 

Övriga rörelseintäkter

 

30

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 785

 

7 180

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 803

 

-2 753

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 050

 

-1 540

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 853

 

-4 293

 

Rörelseresultat

 

4 932

 

2 887

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

252

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 585

 

-1 744

 

Summa finansiella poster

 

-2 333

 

-1 744

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 599

 

1 143

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-5 500

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

125

 

-534

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-5 375

 

-534

 

Resultat före skatt

 

-2 776

 

609

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-331

 

Årets resultat

 

-2 776

 

278

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

146 666

 

147 819

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

2 916

 

3 813

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

15 767

 

7 188

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

165 349

 

158 820

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

165 349

 

158 820

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

7

 

Övriga fordringar

 

377

 

187

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

185

 

854

 

Summa kortfristiga fordringar

 

562

 

1 048

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

562

 

1 048

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

165 911

 

159 868

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

85 020

 

121 218

 

Årets resultat

 

-2 776

 

278

 

Summa fritt eget kapital

 

82 244

 

121 496

 

Summa eget kapital

 

82 269

 

121 521

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

409

 

534

 

Summa obeskattade reserver

 

409

 

534

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

102

 

1 239

 

Skulder till koncernföretag

 

81 528

 

35 010

 

Skatteskulder

 

331

 

331

 

Övriga skulder

 

1

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 271

 

1 233

 

Summa kortfristiga skulder

 

83 233

 

37 813

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

165 911

 

159 868

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Internränta på koncernkonto

247

0

 

Övriga ränteintäkter

6

0

 

 

252

0

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-2 585

-1 744

 

 

-2 585

-1 744

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

148 686

0

 

Inköp

0

21 606

 

Omklassificeringar

0

-4 107

 

Fusion

0

131 187

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

148 686

148 686

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-867

0

 

Årets avskrivningar

-1 153

-867

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 020

-867

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

146 666

147 819

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 485

0

 

Inköp

0

379

 

Omklassificeringar

0

4 107

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 485

4 485

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-673

0

 

Årets avskrivningar

-897

-673

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 570

-673

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 916

3 813

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 188

0

 

Investeringar

8 578

7 188

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 767

7 188

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 767

7 188

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Brynäs 17:1 AB

Org.nr 559309-4864

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

93 009

93 009

 

 

93 009

93 009

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-07

 

Ernst & Young Aktiebolag