2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559309-26292022-01-012022-12-31 559309-26292021-03-252021-12-31 559309-26292022-12-31 559309-26292021-12-31 559309-26292021-03-24 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DH Fastighetsförmedling AB

 

559309-2629

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DH Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559309-2629

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för DH Fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Länsförsäkringar.

 

Bostadsmarknaden har påverkats negativt av de stigande räntorna och inflationen under 2022. Dessa
faktorer har i sin tur påverkat hela fastighetsbranschen negativt.

 

Företaget har sitt säte i Oskarshamn.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

4 313

3 024

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

639

1 383

 

 

 

Soliditet (%)

60

52

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

 

819 690

869 690

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-187 000

 

-187 000

Balanseras i ny räkning

 

819 690

-819 690

0

Årets resultat

 

 

377 776

377 776

Belopp vid årets utgång

50 000

632 690

377 776

1 060 466

 

 

 

 

 

DH Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559309-2629

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   632 690
årets vinst   377 776
  1 010 466

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   500 000
i ny räkning överföres   510 466
  1 010 466

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

DH Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559309-2629

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-03-25

-2021-12-31

(10 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 313 386

 

3 024 296

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 978

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 317 364

 

3 024 296

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-869 081

 

-508 219

 

Övriga externa kostnader

 

-673 687

 

-303 447

 

Personalkostnader

2

-2 052 844

 

-774 369

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-80 000

 

-46 667

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 675 612

 

-1 632 702

 

Rörelseresultat

 

641 752

 

1 391 594

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 000

 

-8 550

 

Summa finansiella poster

 

-2 996

 

-8 550

 

Resultat efter finansiella poster

 

638 756

 

1 383 044

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-161 000

 

-348 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-161 000

 

-348 000

 

Resultat före skatt

 

477 756

 

1 035 044

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-99 980

 

-215 354

 

Årets resultat

 

377 776

 

819 690

 

DH Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559309-2629

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

273 333

 

353 333

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

273 333

 

353 333

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

273 333

 

353 333

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

17 500

 

7 000

 

Övriga fordringar

 

3 982

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

116 027

 

26 964

 

Summa kortfristiga fordringar

 

137 509

 

33 964

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

4

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 694 043

 

1 583 197

 

Redovisningsmedel

 

351 500

 

232 750

 

Summa kassa och bank

 

2 045 543

 

1 815 947

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 183 052

 

1 849 911

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 456 385

 

2 203 244

 

 

 

 

 

 

 

DH Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559309-2629

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

632 690

 

0

 

Årets resultat

 

377 776

 

819 690

 

Summa fritt eget kapital

 

1 010 466

 

819 690

 

Summa eget kapital

 

1 060 466

 

869 690

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

509 000

 

348 000

 

Summa obeskattade reserver

 

509 000

 

348 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

196 219

 

189 122

 

Skatteskulder

 

51 793

 

187 316

 

Övriga skulder

 

549 695

 

533 858

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

89 212

 

75 258

 

Summa kortfristiga skulder

 

886 919

 

985 554

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 456 385

 

2 203 244

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DH Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559309-2629

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Goodwill

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021-03-25

 

 

 

-2021-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

400 000

0

 

Inköp

0

400 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

400 000

400 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-46 667

0

 

Årets avskrivningar

-80 000

-46 667

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-126 667

-46 667

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

273 333

353 333

 

 

 

 

 

 

Not 4 Checkräkningskredit

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

400 000

400 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

DH Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559309-2629

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

750 000

750 000

 

 

750 000

750 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-16