2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559308-98232025-01-012025-12-31 559308-98232024-01-012024-12-31 559308-98232023-01-012023-12-31 559308-98232022-01-012022-12-31 559308-98232025-12-31 559308-98232024-12-31 559308-98232023-12-31 559308-98232022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Forty six and 2 invest AB

 

559308-9823

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Forty six and 2 invest AB

Org.nr 559308-9823

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Forty six and 2 invest AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2021 och bedriver förvaltning av fast egendom i form av

småhus och lös egendom i form av värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

992

2 333

40 511

-5 001

 

Soliditet (%)

15,2

13,4

99,7

99,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

3 787 594

2 371 376

6 183 970

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 371 376

-2 371 376

0

Årets resultat

 

 

991 741

991 741

Belopp vid årets utgång

25 000

6 158 970

991 741

7 175 711

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 158 971
årets vinst   991 741
  7 150 712

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 150 712
  7 150 712

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Forty six and 2 invest AB

Org.nr 559308-9823

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

300 000

 

300 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

300 000

 

300 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-273 071

 

-567 247

 

Personalkostnader

2

-685 112

 

-999 278

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-957 370

 

-957 370

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 915 553

 

-2 523 895

 

Rörelseresultat

 

-1 615 553

 

-2 223 895

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

2 311 065

 

0

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

1 374 375

 

4 384 361

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 854

 

172 609

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-1 080 000

 

0

 

Summa finansiella poster

 

2 607 294

 

4 556 970

 

Resultat efter finansiella poster

 

991 741

 

2 333 075

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

991 741

 

2 333 075

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

38 301

 

Årets resultat

 

991 741

 

2 371 376

 

Forty six and 2 invest AB

Org.nr 559308-9823

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

15 036 356

 

15 261 692

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

2 111 714

 

2 843 748

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 148 070

 

18 105 440

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

1 080 821

 

2 160 821

 

Andra långfristiga fordringar

6

28 666 830

 

25 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

29 747 651

 

27 160 821

 

Summa anläggningstillgångar

 

46 895 721

 

45 266 261

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

190 180

 

72 591

 

Summa kortfristiga fordringar

 

190 180

 

72 591

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

166 384

 

854 644

 

Summa kassa och bank

 

166 384

 

854 644

 

Summa omsättningstillgångar

 

356 564

 

927 235

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

47 252 285

 

46 193 496

 

 

 

 

 

 

 

Forty six and 2 invest AB

Org.nr 559308-9823

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 158 971

 

3 787 595

 

Årets resultat

 

991 741

 

2 371 376

 

Summa fritt eget kapital

 

7 150 712

 

6 158 971

 

Summa eget kapital

 

7 175 712

 

6 183 971

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

10 074

 

9 525

 

Övriga skulder

 

40 066 499

 

40 000 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

40 076 573

 

40 009 525

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

47 252 285

 

46 193 496

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Forty six and 2 invest AB

Org.nr 559308-9823

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 706 825

15 429 825

 

Inköp

 

277 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 706 825

15 706 825

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-445 133

-219 797

 

Årets avskrivningar

-225 336

-225 336

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-670 469

-445 133

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 036 356

15 261 692

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 762 630

1 017 209

 

Inköp

 

2 745 421

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 762 630

3 762 630

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-918 882

-186 848

 

Årets avskrivningar

-732 034

-732 034

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 650 916

-918 882

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 111 714

2 843 748

 

 

 

 

 

Forty six and 2 invest AB

Org.nr 559308-9823

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 160 821

2 160 821

 

Inköp

530 364

 

 

Försäljningar

-530 364

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 160 821

2 160 821

 

 

 

 

 

Årets nedskrivningar

-1 080 000

 

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-1 080 000

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 080 821

2 160 821

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000 000

33 396 176

 

Tillkommande fordringar

3 866 830

6 219 505

 

Avgående fordringar

-200 000

-14 615 681

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 666 830

25 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 666 830

25 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 300 000

7 300 000

 

 

7 300 000

7 300 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift