2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559308-96822024-01-012024-12-31 559308-96822023-01-012023-12-31 559308-96822022-01-012022-12-31 559308-96822021-03-242021-12-31 559308-96822024-12-31 559308-96822023-12-31 559308-96822022-12-31 559308-96822021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Förvärv AB

 

559308-9682

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Förvärv AB

Org.nr 559308-9682

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Förvärv AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för Bolagets verksamhet är att direkt eller genom dotterbolag äga och förvalta fast egendom.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Randviken Fastigheter AB (publ), org. nr. 556776-3213 med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Bolaget äger 100% av andelarna i Stenhus Reverse Holdco 1 AB, org. nr. 559312-6229, Stenhus Reverse
Holdco 2 AB, org. nr. 559312-6237, Stenhus Reverse Holdco 3 AB, org. nr. 559312-6245, Stenhus
Reverse Holdco 4 AB, org. nr. 559312-6252, Stenhus Reverse Holdco 5 AB, org. nr. 559312-6260,
Stenhus Reverse Holdco 7 AB, org. nr. 559312-5973 samt Stenhus Tranan HoldCo AB, org. nr.
559300-9177.

 

Koncernredovisning upprättas ej med hänvisning till ÅRL 7 kap 3§.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

Nettoomsättning

2 601

8 340

14 245

15 705

 

Resultat efter finansiella poster

12 956

-56 612

18 379

-5 073

 

Soliditet (%)

37,8

32,6

39,2

40,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Omsättningen har minskat med mer än 30% med anledning av minskad intern försäljning.

Stenhus Förvärv AB

Org.nr 559308-9682

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

839 715 021

-56 618 491

783 121 530

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-56 618 491

56 618 491

0

Årets resultat

 

 

12 943 866

12 943 866

Belopp vid årets utgång

25 000

783 096 530

12 943 866

796 065 396

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   783 096 530
årets vinst   12 943 866
  796 040 396

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   796 040 396
  796 040 396

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Förvärv AB

Org.nr 559308-9682

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 602

 

8 342

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

69

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 602

 

8 411

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-27

 

-1 287

 

Övriga externa kostnader

 

-2 515

 

-7 090

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 542

 

-8 377

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

60

 

34

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

12

 

63

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

127 259

 

93 770

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-34 000

 

-75 013

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-80 375

 

-75 465

 

Summa finansiella poster

 

12 896

 

-56 645

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

12 956

 

-56 611

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

12 956

 

-56 611

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-12

 

-7

 

Årets resultat

 

12 944

 

-56 618

 

Stenhus Förvärv AB

Org.nr 559308-9682

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

56 302

 

23 902

 

Fordringar hos koncernföretag

5

47 000

 

140 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

103 302

 

163 902

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

103 302

 

163 902

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 969 570

 

2 227 035

 

Övriga fordringar

 

7

 

20

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

32 539

 

6 909

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 002 116

 

2 233 964

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

-460

 

1 015

 

Summa kassa och bank

 

-460

 

1 015

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 001 656

 

2 234 979

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 104 958

 

2 398 881

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Förvärv AB

Org.nr 559308-9682

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

783 097

 

839 715

 

Årets resultat

 

12 944

 

-56 618

 

Summa fritt eget kapital

 

796 040

 

783 097

 

Summa eget kapital

 

796 065

 

783 122

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 183 452

 

1 300 924

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

569

 

Summa långfristiga skulder

 

1 183 452

 

1 301 493

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

26 686

 

126 686

 

Skulder till koncernföretag

 

98 401

 

187 071

 

Skatteskulder

 

19

 

7

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

335

 

503

 

Summa kortfristiga skulder

 

125 440

 

314 266

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 104 958

 

2 398 881

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Förvärv AB

Org.nr 559308-9682

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter, koncernföretag

127 259

93 405

 

Övriga ränteintäkter

0

365

 

 

127 259

93 770

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader, kreditinstitut

-79 856

-75 299

 

Övirga finansiella kostnader

-154

-134

 

Övriga räntekostnader

-365

32

 

 

-80 375

-75 401

 

 

 

 

 

Stenhus Förvärv AB

Org.nr 559308-9682

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

111 814

62 978

 

Inköp

66 400

49 400

 

Försäljningar

0

-564

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

178 214

111 814

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-87 913

-12 900

 

Årets nedskrivningar

-34 000

-75 013

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-121 913

-87 913

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

56 302

23 902

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

140 000

0

 

Tillkommande fordringar

0

140 000

 

Avgående fordringar

-93 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

47 000

140 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

47 000

140 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

-1 183 452

-1 300 924

 

 

-1 183 452

-1 300 924

 

 

 

 

 

Stenhus Förvärv AB

Org.nr 559308-9682

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckningar

1 509 619

1 568 465

 

Andra ställda säkerheter

52

52

 

 

1 509 671

1 568 518

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-23

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB