2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559308-87912025-01-012025-12-31 559308-87912024-01-012024-12-31 559308-87912023-01-012023-12-31 559308-87912022-01-012022-12-31 559308-87912025-12-31 559308-87912024-12-31 559308-87912023-12-31 559308-87912022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Söder 6:5 AB

 

559308-8791

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Söder 6:5 AB

Org.nr 559308-8791

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Söder 6:5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till JV 12 AB, org nr 559299-6788, med säte i Stockholm.

 

2025 har präglats av en gradvis stabilisering av inflationen och en viss lättnad i räntenivåerna jämfört
med föregående år, samtidigt som den geopolitiska osäkerheten kvarstår. Bolaget följer löpande den
ekonomiska utvecklingen och bedömer dess potentiella påverkan på verksamheten.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

6 973

10 815

10 163

7 289

 

Resultat efter finansiella poster

-4 337

-1 040

571

-99

 

Soliditet (%)

21,6

32,7

32,7

34,4

 

 

 

 

 

 

 

Nettoomsättningen har minskat med mer är 30 procent jämfört med föregående år. Förändringen beror på
att en större hyresrabatt har lämnats till en hyresgäst under en evakueringsperiod.

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

46 625

-1 235

45 415

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-4 970

 

-4 970

Balanseras i ny räkning

 

-1 235

1 235

0

Erhållna aktieägartillskott

 

536

 

536

Årets resultat

 

 

-4 237

-4 237

Belopp vid årets utgång

25

40 956

-4 237

36 744

 

 

 

 

 

Oiger Söder 6:5 AB

Org.nr 559308-8791

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   40 956 067
årets förlust   -4 236 724
  36 719 343

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   36 719 343
  36 719 343

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Söder 6:5 AB

Org.nr 559308-8791

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 973

 

10 815

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 973

 

10 815

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 687

 

-5 265

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 211

 

-3 204

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 898

 

-8 469

 

Rörelseresultat

 

-925

 

2 346

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

3

 

52

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 415

 

-3 438

 

Summa finansiella poster

 

-3 412

 

-3 386

 

Resultat efter finansiella poster

 

-4 337

 

-1 040

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

100

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

100

 

0

 

Resultat före skatt

 

-4 237

 

-1 040

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-195

 

Årets resultat

 

-4 237

 

-1 235

 

Oiger Söder 6:5 AB

Org.nr 559308-8791

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

131 438

 

132 450

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

2 793

 

4 993

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

30 184

 

1 295

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

164 415

 

138 738

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

164 415

 

138 738

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

34

 

Fordringar hos koncernföretag

 

100

 

0

 

Övriga fordringar

 

5 237

 

62

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

327

 

217

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 664

 

313

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 664

 

313

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

170 079

 

139 051

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Söder 6:5 AB

Org.nr 559308-8791

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

40 956

 

46 625

 

Årets resultat

 

-4 237

 

-1 235

 

Summa fritt eget kapital

 

36 719

 

45 390

 

Summa eget kapital

 

36 744

 

45 415

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

493

 

130

 

Skulder till koncernföretag

 

128 343

 

88 181

 

Skatteskulder

 

246

 

241

 

Övriga skulder

 

603

 

1 016

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 650

 

4 068

 

Summa kortfristiga skulder

 

133 335

 

93 636

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

170 079

 

139 051

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Söder 6:5 AB

Org.nr 559308-8791

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Internränta på koncernkonto

0

51

 

Övriga ränteintäkter

3

1

 

 

3

52

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-3 415

-3 438

 

 

-3 415

-3 438

 

Oiger Söder 6:5 AB

Org.nr 559308-8791

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

135 227

135 227

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

135 227

135 227

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 778

-1 767

 

Årets avskrivningar

-1 011

-1 011

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 789

-2 778

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

131 438

132 450

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 000

10 950

 

Omklassficeringar pågående projekt

0

50

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 000

11 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 006

-3 814

 

Årets avskrivningar

-2 200

-2 192

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 206

-6 006

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 793

4 993

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 295

260

 

Investeringar

28 889

1 085

 

Omklassificeringar

0

-50

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 184

1 295

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 184

1 295

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

Oiger Söder 6:5 AB

Org.nr 559308-8791

9 (9)

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

92 106

92 106

 

 

 

 

 

 

92 106

92 106

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-07

 

Ernst & Young Aktiebolag