Köpmanberget 2:30 AB
559308-86921 (9)
Årsredovisning
Köpmanberget 2:30 AB
Organisationsnummer: 559308-8692
Räkenskapsår:
2022-09-01 -
2023-08-31
Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Hudiksvall
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Köpmanberget 2:30 AB
559308-86922 (9)
| Viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Verksamhetens art och inriktning |
| Bolaget äger och förvaltar fastigheter. |
| Viktiga förändringar i verksamheten |
| Fastigheten Köpmanberget 2:30 AB har under året blivit färdigställt. Fastigheten betraktas som färdigbyggd och avskrivningar har påbörjats från 2023-01. |
| Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat |
| Det negativa resultatet förklaras av att lokalerna ej varit färdigbyggda hela verksamhetsåret. Hyresgäster har flyttat in från 2022-10, fastigheten har varit färdigbyggd från 2023-01 och från 2023-05 har merparten av lokalerna varit uthyrda. Från 2023-05 har resultatet per månad varit positivt. Ett högt ränteläge ger också ett sämre resultat för ett nystartat bolag med hög belåningsgrad. |
| Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget |
| Bolaget ägs av KHDE AB, Saltviksudde 12 AB och Hasta i Hudiksvall AB, där alla tre bolag har 300 aktier vardera. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2022-09-01
-2023-08-31 | 2021-03-24
-2022-08-31 |
- |
- |
| Nettoomsättning (kr) | | 2 539 046 | -2 | | |
| Resultat efter finansiella poster (kr) | | -385 476 | -268 162 | | |
| Balansomslutning (kr) | | 34 609 018 | 31 173 200 | | |
| Soliditet (%) | | 1,0 | 2,4 | | |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
Köpmanberget 2:30 AB
559308-86923 (9)
Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 27 000 | 975 000 | -268 162 | 733 838 |
| Balanseras i ny räkning | | -268 162 | 268 162 | 0 |
| Årets resultat | | | -385 476 | -385 476 |
| Belopp vid årets utgång | 27 000 | 706 838 | -385 476 | 348 362 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 706 838 | | | |
| Årets resultat | | -385 476 | | | |
| Summa | | 321 362 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 321 362 | | | |
| Summa | | 321 362 | | | |
| | | | | |
Köpmanberget 2:30 AB
559308-86924 (9)
Resultaträkning | | | | moderföretagets resultaträkning | |
| | | Not | 2022-09-01 | 2021-03-24 |
| | | 1 | 2023-08-31 | 2022-08-31 |
| | | | | |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 2 539 046 | -2 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 2 539 046 | -2 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -936 681 | -267 644 |
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar | | | | -444 000 | 0 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -1 380 681 | -267 644 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 1 158 365 | -267 646 |
| | | | | |
| Resultat från finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 101 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 2 | -1 543 942 | -516 |
| Summa resultat från finansiella poster | | | | -1 543 841 | -516 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -385 476 | -268 162 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -385 476 | -268 162 |
| Årets resultat | | | | -385 476 | -268 162 |
Köpmanberget 2:30 AB
559308-86925 (9)
Balansräkning | | | | moderföretagets balansräkning | |
| | | Not | 2023-08-31 | 2022-08-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 3 | 34 094 214 | 27 383 085 |
| Inventarier, verktyg och installationer | | | 4 | 60 955 | 0 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 34 155 169 | 27 383 085 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 34 155 169 | 27 383 085 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 20 255 | 0 |
| Övriga fordringar | | | | 34 187 | 3 683 671 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 73 402 | 0 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 127 844 | 3 683 671 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 326 005 | 106 444 |
| Summa kassa och bank | | | | 326 005 | 106 444 |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 453 849 | 3 790 115 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 34 609 018 | 31 173 200 |
Köpmanberget 2:30 AB
559308-86926 (9)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2023-08-31 | 2022-08-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 27 000 | 27 000 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 27 000 | 27 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 706 838 | 975 000 |
| Årets resultat | | | | -385 476 | -268 162 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 321 362 | 706 838 |
| Summa eget kapital | | | | 348 362 | 733 838 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 23 000 000 | 0 |
| Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag | | | | 9 382 985 | 6 456 791 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 32 382 985 | 6 456 791 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | 5 | 480 000 | 20 900 000 |
| Leverantörsskulder | | | | 460 992 | 1 850 114 |
| Aktuella skatteskulder | | | | 177 402 | 66 210 |
| Övriga skulder | | | | 55 585 | 36 401 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 703 692 | 1 129 846 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 1 877 671 | 23 982 571 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 6 | 34 609 018 | 31 173 200 |
| | | | | |
Köpmanberget 2:30 AB
559308-86927 (9)
Noter | | | | | | | |
| | | | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | | | |
| Redovisnings- och värderingsprinciper |
| Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). |
| Avvikelser från grundläggande principer |
Bolaget är ett mindre aktiebolag som frivilligt tillämpar K3 och därav utnyttjat vissa möjligheter till undantag i
årsredovisningen, bland annat att inte redovisa kassaflödesanalys.
|
| Låneutgifter |
| De låneutgifter som avser kapital som lånats för att finansiera tillverkningen av tillgångar som tar betydande tid att färdigställa, räknas in i tillgångens anskaffningsvärde. De räntekostnader som räknas in i tillgångens anskaffningsvärde värderas enligt effektivräntemetoden. |
| Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar |
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet.
Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer.
|
| - Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar |
| Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. |
| - Tillämpade avskrivningstider: | | | | | | | |
| Byggnader | | 50 | år | | | | |
| Inventarier, verktyg och installationer | | 10 | år | | | | |
| Markanläggning | | 50 | år | | | | |
| Not 2. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2023-08-31 | 2022-08-31 |
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag | | | | -1 543 942 | -516 |
| Summa | | | | -1 543 942 | -516 |
| | | | | |
Köpmanberget 2:30 AB
559308-86928 (9)
| Not 3. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2023-08-31 | 2022-08-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 27 383 085 | |
| Inköp | | | | 7 155 129 | 27 383 085 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 34 538 214 | 27 383 085 |
| | | | | |
| Årets avskrivningar | | | | -444 000 | 0 |
| Utgående avskrivningar | | | | -444 000 | 0 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 34 094 214 | 27 383 085 |
| | | | | |
| Not 4. Inventarier, verktyg och installationer | | | | | |
| | | | 2023-08-31 | 2022-08-31 |
| Inköp | | | | 60 955 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 60 955 | 0 |
| | | | | |
| | | | | |
| Not 5. Byggnadskreditiv | | | | | |
| | | | 2023-08-31 | 2022-08-31 |
| Beviljat belopp | | | | 0 | 20 900 000 |
| | | | | |
| Not 6. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2023-08-31 | 2022-08-31 |
| Ställda säkerheter för företagets egen räkning | | | | | |
| För egna skulder och avsättningar | | | | | |
| Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember | | | | 20 900 000 | 20 900 000 |
| | | | | |
| Summa ställda säkerheter | | | | 20 900 000 | 20 900 000 |
| | | | | |