Styrelsen och verkställande direktören för M&P Management AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

M&P Management AB (nedan ”Bolaget” eller "M&P”) bedriver rådgivningsverksamhet inom
fastighetsinvesteringar. Bolaget genomför och ansvarar för marknadsanalys, investeringsbedömningar,
finansieringsfrågor, risk- och portföljförvaltning inklusive fastighetstransaktioner. Bolaget ansvarar även
för ekonomisk och teknisk förvaltning, uthyrningsarbete samt projektledning och fastighetsutveckling.

Bolaget förvaltar flera fastighetsfonder på uppdrag av institutionella investerare, svenska såväl som
utländska. Förvaltningen regleras genom långa avtal mellan Bolaget, investerarna och respektive
fastighetsfond.

Bolaget har sedan oktober 2021 tillstånd från Finansinspektionen att bedriva förvaltning av alternativa
investeringar enligt lagen (2013:561) om förvaltare av alternativa investeringsfonder. Bolaget har även
ett rådgivningstillstånd.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året har präglats av ett stabilt förvaltningsarbete i samtliga fastighetsfonder. Inga väsentliga förändringar
eller händelser har skett under räkenskapsåret.

Hållbarhet och socialt ansvar

Utgångspunkten för vårt arbete är att hållbar utveckling uppnås genom miljömässigt, socialt och
organisatoriskt ansvar gentemot kunder, medarbetare, ägare och samhället i stort.

M&P strävar efter att vara ett föredöme vad gäller hållbart företagande. Arbetet ska vara en integrerad
och naturlig del i verksamheten som bygger på delaktighet och engagemang. Hållbarhet ska också vara
en grundläggande och vägledande princip för all verksamhet inom bolaget.

M&Ps miljöbelastning är till största delen kopplad till fastigheterna i de fastighetsfonder som förvaltas.
Genom aktiv förvaltning och ett betydande fokus på hållbarhetsfrågor, har vi kunnat minska vår
miljöpåverkan bland annat genom energieffektivisering och övergång till förnybara energikällor. Vid
inköp från leverantörer beaktas alltid hållbarhetsaspekten.

Kontinuerlig uppföljning utförs mot de årliga hållbarhetsmålen som sätts upp inom fastighetsfonderna.

M&P ska verka för ett samhälle som värdesätter mänskliga rättigheter och människors lika värde. Vi
arbetar fokuserat med vår företagskultur och värdesätter våra medarbetares välmående.

M&P strävar efter att vara en inkluderande arbetsgivare som främjar mångfald. Vid räkenskapsårets
utgång hade bolaget 14 heltidsanställda varav 57% är kvinnor. Av de anställda är 57% i åldern 25 till 49
år och 43% är 50 år eller äldre.

Disclosureförordningen enligt SFDR (EC 2019/2088)

M&P förvaltar delvis fonder som klassificeras under Artikel 8 - fonder som främjar miljörelaterade eller
sociala egenskaper men inte har som mål att genomföra hållbara investeringar.

Ersättning

I enlighet med SFDR säkerställer M&P att ersättningspolicyn i den utsträckning det är möjligt främjar
hållbarhetsfaktorerna med avseende på både Bolagets allmänna och fondspecifika överväganden.

Ersättningspolicyn uppmuntrar inte risktagande som inte överensstämmer med företagets riskprofil.

Övrigt

Bolaget ägs av M&P Partner Co AB, org nr 559324 - 1580. För ytterligare information hänvisas till vår
hemsida mpam.se.

Förändringar i eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Koncernförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till M&P Partner Co AB (org.nr 559324-1580) med säte i Stockholm.
Närmast överordnade moderbolag som upprättar koncernredovisning i vilket företaget ingår är M&P
Partner Co AB (org.nr 559324-1580) med säte i Stockholm.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer 5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-01