Styrelsen och verkställande direktören för M&P Management AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022‑07‑01 ‑ 2023‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

M&P Management AB (nedan ”Bolaget” eller "M&P”) bedriver rådgivningsverksamhet inom
fastighetsinvesteringar. Bolaget genomför och ansvarar för marknadsanalys, investeringsbedömningar,
finansieringsfrågor, risk- och portföljförvaltning inklusive fastighetstransaktioner. Bolaget ansvarar
även för ekonomisk och teknisk förvaltning, uthyrningsarbete samt projektledning och
fastighetsutveckling.

Bolaget har flera fastighetsfonder som förvaltas på uppdrag av institutionella investerare svenska såväl
som utländska investerare. Förvaltningen regleras genom långa avtal mellan Bolaget, investerarna och
respektive fastighetsfond.

Bolaget har sedan oktober 2021 tillstånd från Finansinspektionen att bedriva förvaltning av alternativa
investeringar enligt lagen (2013:561) om förvaltare av alternativa investeringsfonder. Bolaget har även
ett rådgivningstillstånd.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets tredje förvaltade fond startade sin verksamhet under 2022 och fonden genomförde under
räkenskapsåret ett flertal transaktioner. Genom förvärven tillkom flertalet fastigheter under förvaltning
samt utökat ansvar inom flertal områden. Den utökad fastighetsportföljen genererade intäkter för
bolaget av både engångskaraktär och återkommande intäkter.

Hållbarhet och socialt ansvar

Utgångspunkten för vårt arbete är att hållbar utveckling uppnås genom miljömässigt, socialt och
organisatoriskt ansvar gentemot kunder, medarbetare, ägare och samhället i stort.

M&P strävar efter att vara ett föredöme vad gäller hållbart företagande. Arbetet ska vara en integrerad
och naturlig del i verksamheten som bygger på delaktighet och engagemang. Hållbarhet ska också vara
en grundläggande och vägledande princip för all verksamhet inom bolaget.

M&Ps miljöbelastning är till största delen kopplad till fastigheterna i de strukturer som vi förvaltar och vi
strävar efter att minska vår miljöpåverkan inom våra fastighetsbestånd. Vi har genom aktiv förvaltning
kunnat minska miljöpåverkan genom energieffektivisering och övergång till förnybara energikällor.
M&P jobbar även mycket med våra hyresgäster för att öka hushållsåtervinningen. Allt detta följs upp
mot de årliga hållbarhetsmål som bolaget sätter inom sina strukturer.

M&P ska verka för ett samhälle som värdesätter mänskliga rättigheter och människors lika värde. Vi
arbetar mycket med vår företagskultur och värdesätter våra medarbetares välmående.

M&P strävar efter att vara en inkluderande arbetsgivare som bejakar mångfald. Vid räkenskapsårets
utgång hade bolaget 11 heltidsanställda varav 55% är kvinnor. Av de anställda är 64% i åldern 30 till
49 år och 36% är 50 år eller äldre. Genomsnittsålder uppgår till 44 år.

Disclosureförordningen enligt SFDR (EC 2019/2088)

M&P förvaltar delvis fonder som klassificeras under Artikel 8 - fonder som främjar miljörelaterade
eller sociala egenskaper men har inte som mål att genomföra hållbara investeringar.

Ersättning

I enlighet med SFDR säkerställer M&P att ersättningspolicyn i den utsträckning det är möjligt främjar
hållbarhetsfaktorerna med avseende på både Bolagets allmänna och fondspecifika överväganden.

Ersättningspolicyn uppmuntrar inte risktagande som inte överensstämmer med företagets riskprofil.

Övrigt

Bolaget ägs av M&P Partner Co AB, org nr 5593241580. För ytterligare information hänvisas till vår
hemsida mpam.se.

Förändringar i eget kapital (Tkr)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Tkr

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

Not 6 Andra långfristiga fordringar

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-03