2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559308-57062025-01-012025-12-31 559308-57062024-01-012024-12-31 559308-57062023-01-012023-12-31 559308-57062022-01-012022-12-31 559308-57062025-12-31 559308-57062024-12-31 559308-57062023-12-31 559308-57062022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nybyggaren på Frösön AB

 

559308-5706

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nybyggaren på Frösön AB

Org.nr 559308-5706

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Nybyggaren på Frösön AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig
verksamhet. Under

året har div renovering av lägenheter skett och det egna kapitlet är därmed förbrukat vilket
aktieägarna

stärker upp med ett villkorat aktieägartillskott.

Bolaget är till 100% dotterbolag i Verest i Åre AB org nr 559308-5805. Med hänvisning till

undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§ upprättas ingen koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Åre kommun, Jämtlands län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 372

1 096

930

785

 

Resultat efter finansiella poster

-1 414

-2 709

-5 462

-298

 

Soliditet (%)

0,7

0,7

0,2

0,2

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

2 819 039

-2 708 949

135 090

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 708 949

2 708 949

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 400 000

 

1 400 000

Årets resultat

 

 

-1 413 596

-1 413 596

Belopp vid årets utgång

25 000

1 510 090

-1 413 596

121 494

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 510 090
årets förlust   -1 413 596
  96 494

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   96 494
  96 494

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Nybyggaren på Frösön AB

Org.nr 559308-5706

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 371 788

 

1 096 054

 

Övriga rörelseintäkter

 

143 469

 

448 620

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 515 257

 

1 544 674

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 184 028

 

-3 256 932

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-331 983

 

-318 219

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 516 011

 

-3 575 151

 

Rörelseresultat

 

-1 000 754

 

-2 030 477

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-1

 

30

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-412 841

 

-678 502

 

Summa finansiella poster

 

-412 842

 

-678 472

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 413 596

 

-2 708 949

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 413 596

 

-2 708 949

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 413 596

 

-2 708 949

 

Nybyggaren på Frösön AB

Org.nr 559308-5706

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

16 653 406

 

16 925 345

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

155 112

 

204 103

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

16 808 518

 

17 129 448

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

4

11 938

 

10 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

11 938

 

10 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 820 456

 

17 139 448

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

7

 

134

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 993

 

10 950

 

Summa kortfristiga fordringar

 

11 000

 

11 084

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

290 468

 

937 209

 

Summa kassa och bank

 

290 468

 

937 209

 

Summa omsättningstillgångar

 

301 468

 

948 293

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 121 924

 

18 087 741

 

 

 

 

 

 

 

Nybyggaren på Frösön AB

Org.nr 559308-5706

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 510 090

 

2 819 039

 

Årets resultat

 

-1 413 596

 

-2 708 949

 

Summa fritt eget kapital

 

96 494

 

110 090

 

Summa eget kapital

 

121 494

 

135 090

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

11 281 200

 

14 375 000

 

Summa långfristiga skulder

 

11 281 200

 

14 375 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

78 817

 

78 817

 

Leverantörsskulder

 

117 009

 

555 231

 

Skatteskulder

 

48 272

 

46 407

 

Övriga skulder

 

5 362 636

 

2 792 562

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

112 496

 

104 634

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 719 230

 

3 577 651

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 121 924

 

18 087 741

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nybyggaren på Frösön AB

Org.nr 559308-5706

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 50 år

Inventarier och verktyg 5 år

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 731 339

17 731 339

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 731 339

17 731 339

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-805 994

-534 055

 

Årets avskrivningar

-271 939

-271 939

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 077 933

-805 994

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 653 406

16 925 345

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

297 840

224 375

 

Inköp

11 053

73 465

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

308 893

297 840

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-93 737

-47 457

 

Årets avskrivningar

-59 838

-46 280

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-153 575

-93 737

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

155 318

204 103

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 000

10 000

 

Tillkommande fordringar

1 938

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 938

10 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 938

10 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

Nybyggaren på Frösön AB

Org.nr 559308-5706

6 (6)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lån LF

-11 281 200

-14 375 000

 

Övriga Skulder

-5 362 636

-2 785 000

 

 

-16 643 836

-17 160 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

14 375 000

14 375 000

 

 

14 375 000

14 375 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift