2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559308-53672025-01-012025-12-31 559308-53672024-01-012024-12-31 559308-53672023-01-012023-12-31 559308-53672022-01-012022-12-31 559308-53672025-12-31 559308-53672024-12-31 559308-53672023-12-31 559308-53672022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kv. Traktorn 6 AB

 

559308-5367

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kv. Traktorn 6 AB

Org.nr 559308-5367

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kv. Traktorn 6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Södertälje.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2025 har en tillbyggnation påbörjats, vilket bland annat har inneburit en betydande ökning i
leverantörsskulder.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 412

1 682

2 574

1 510

 

Resultat efter finansiella poster

274

12

727

-253

 

Soliditet (%)

1,2

1,6

1,4

0,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Till följd av ombyggnationer i samband med hyresgästanpassningar samt tillbyggnader som genererat nya
hyresavtal, ser vi en betydande ökning i omsättningen under 2025 jämfört med 2024.

Omsättningen förväntas öka även kommande år tack vare tillbyggnationen.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

237 081

9 581

296 662

Disposition enligt beslut av
årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

9 581

-9 581

0

Årets resultat

 

 

49 913

49 913

Belopp vid årets utgång

50 000

246 662

49 913

346 575

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   246 662
årets vinst   49 913
  296 575

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   296 575
  296 575

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kv. Traktorn 6 AB

Org.nr 559308-5367

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 411 879

 

1 681 841

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 411 879

 

1 681 841

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 378 425

 

-892 230

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-407 360

 

-407 360

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 785 785

 

-1 299 590

 

Rörelseresultat

 

626 094

 

382 251

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

282

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-352 853

 

-369 795

 

Summa finansiella poster

 

-352 571

 

-369 795

 

Resultat efter finansiella poster

 

273 523

 

12 456

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-210 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-210 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

63 523

 

12 456

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-13 610

 

-2 875

 

Årets resultat

 

49 913

 

9 581

 

Kv. Traktorn 6 AB

Org.nr 559308-5367

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

17 246 332

 

17 653 692

Pågående nyanläggningar

3

9 462 746

 

0

Summa materiella anläggningstillgångar

 

26 709 078

 

17 653 692

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

26 709 078

 

17 653 692

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Kundfordringar

 

23 210

 

23 008

Övriga fordringar

 

2 070 981

 

81 995

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

55 708

 

13 602

Summa kortfristiga fordringar

 

2 149 899

 

118 605

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 174 941

 

689 631

Summa kassa och bank

 

1 174 941

 

689 631

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 324 840

 

808 236

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 033 918

 

18 461 928

 

 

 

 

 

Kv. Traktorn 6 AB

Org.nr 559308-5367

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

246 662

 

237 081

Årets resultat

 

49 913

 

9 581

Summa fritt eget kapital

 

296 575

 

246 662

Summa eget kapital

 

346 575

 

296 662

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

Skulder till övriga företag som det finns ett ägarintresse i

 

17 853 260

 

17 503 196

Summa långfristiga skulder

 

17 853 260

 

17 503 196

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 094 923

 

60 135

Skulder till koncernföretag

 

9 922 577

 

5 626

Skulder till övriga företag som det finns ett ägarintresse i

 

40 000

 

27 969

Skatteskulder

 

92 615

 

120 071

Övriga skulder

 

0

 

37 287

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

683 968

 

410 982

Summa kortfristiga skulder

 

11 834 083

 

662 070

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 033 918

 

18 461 928

 

 

 

 

 

 

 

Kv. Traktorn 6 AB

Org.nr 559308-5367

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

5-100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 049 890

19 049 890

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 049 890

19 049 890

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 396 198

-988 838

 

Årets avskrivningar

-407 360

-407 360

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 803 558

-1 396 198

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 246 332

17 653 692

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

9 462 746

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 462 746

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 462 746

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kv. Traktorn 6 AB

Org.nr 559308-5367

6 (6)

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

17 853 260

17 503 196

 

 

17 853 260

17 503 196

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 500 000

1 500 000

 

 

1 500 000

1 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Södertälje - den dag som framgår av min elektroniska underskrift