559308-4709 Energy Performance Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Energy Performance Fastigheter AB

559308-4709

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Energy Performance Fastigheter AB

Org.nr 559308-4709

1 (8)

Styrelsen för Energy Performance Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en kontorsfastighet med syfte att långsiktigt säkerställa ett stabilt
fastighetsvärde och attraktiva hyresintäkter. Verksamheten omfattar uthyrning av kontorslokaler, löpande
fastighetsskötsel samt utveckling av fastigheten för att möta hyresgästers behov och marknadens krav.

Företaget är dotterbolag till Energy Performance Sweden AB, org nr 559225-9492 med säte i Strängnäs.

Företaget har sitt säte i Strängnäs.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
				(10 mån)
Nettoomsättning	194	189	180	90
Resultat efter finansiella poster	-57	-42	11	-38
Soliditet (%)	4,4	4,3	0,9	0,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	9 279	125 692	159 971
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		125 692	-125 692	0
Årets resultat			2 218	2 218
Belopp vid årets utgång	25 000	134 971	2 218	162 189

Energy Performance Fastigheter AB

Org.nr 559308-4709

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

134 971

årets vinst

2 218

137 189

disponeras så att

i ny räkning överföres

137 189

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Energy Performance Fastigheter AB

Org.nr 559308-4709

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	193 997	188 998
Övriga rörelseintäkter	0	5 179
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	193 997	194 177

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-103 078	-91 409
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-24 916	-33 443
Övriga rörelsekostnader	-15 009	0
Summa rörelsekostnader	-143 003	-124 852
Rörelseresultat	50 994	69 325

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	119	198
Räntekostnader och liknande resultatposter	-108 296	-111 273
Summa finansiella poster	-108 177	-111 075
Resultat efter finansiella poster	-57 183	-41 750

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	60 000	200 000
Summa bokslutsdispositioner	60 000	200 000
Resultat före skatt	2 817	158 250

Skatter
Skatt på årets resultat	-599	-32 558
Årets resultat	2 218	125 692

Energy Performance Fastigheter AB

Org.nr 559308-4709

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 401 957	3 426 409
Inventarier, verktyg och installationer	4	169 468	47 009
Summa materiella anläggningstillgångar		3 571 425	3 473 418

Summa anläggningstillgångar		3 571 425	3 473 418

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	22 500
Fordringar hos koncernföretag	5	50 000	37 500
Övriga fordringar		18 575	20 887
Summa kortfristiga fordringar		68 575	80 887

Kassa och bank
Kassa och bank		82 608	160 831
Summa kassa och bank		82 608	160 831
Summa omsättningstillgångar		151 183	241 718

SUMMA TILLGÅNGAR		3 722 608	3 715 136

Energy Performance Fastigheter AB

Org.nr 559308-4709

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		134 971	9 279
Årets resultat		2 218	125 692
Summa fritt eget kapital		137 189	134 971
Summa eget kapital		162 189	159 971

Långfristiga skulder	6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		2 021 000	2 091 500
Skulder till koncernföretag		1 231 000	1 291 000
Summa långfristiga skulder		3 252 000	3 382 500

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		70 500	70 500
Leverantörsskulder		192 295	22 081
Skatteskulder		35 623	43 091
Övriga skulder		0	26 993
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 001	10 000
Summa kortfristiga skulder		308 419	172 665

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 722 608	3 715 136

Energy Performance Fastigheter AB

Org.nr 559308-4709

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	2 350 000	2 350 000
	2 350 000	2 350 000

Energy Performance Fastigheter AB

Org.nr 559308-4709

7 (8)

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 493 200	3 493 200
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 493 200	3 493 200

Ingående avskrivningar	-66 791	-42 339
Årets avskrivningar	-24 452	-24 452
Utgående ackumulerade avskrivningar	-91 243	-66 791

Utgående redovisat värde	3 401 957	3 426 409

Taxeringsvärden byggnader	1 073 000	843 000
Taxeringsvärden mark	2 021 000	1 573 000
	3 094 000	2 416 000

Bokfört värde byggnader	1 131 377	1 155 829
Bokfört värde mark	2 270 580	2 270 580
	3 401 957	3 426 409

Not 4 Bilar och andra transportmedel

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	56 000
Inköp	169 932	56 000
Försäljningar/utrangeringar	-56 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	169 932	56 000

Ingående avskrivningar	-8 991
Försäljningar/utrangeringar	8 991
Årets avskrivningar	-464	-8 991
Utgående ackumulerade avskrivningar	-464	-8 991

Utgående redovisat värde	169 468	47 009

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	37 500	0
Tillkommande fordringar	12 500	37 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 000	37 500

Utgående redovisat värde	50 000	37 500

Energy Performance Fastigheter AB

Org.nr 559308-4709

8 (8)

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 739 000	1 809 500
	1 739 000	1 809 500

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 091 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 021 000	2 091 500
	2 021 000	2 091 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	70 500	70 500
	70 500	70 500