sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Pågående fastighetsprojekt Pågående fastighetsprojekt 559308-4063 2022-01-01 2022-12-31 559308-4063 2022-12-31 559308-4063 2021-03-23 2021-12-31 559308-4063 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Fastighetsutveckling Idre Fjällvy 1 AB
559308-4063

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom utveckling och exploatering av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Dalarnas län, Älvdalen kommun.

I december 2022 flyttade de första medlemmarna i Bostadsrättsföreningen Idre Fjällvy 1 in i byggnad 1 och resterande
väntas tillträda under 2023 då projektet ska färdigställas.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I oktober 2022 förvärvades samtliga aktier i Fastighetsutveckling Idre Fjällvy 1 AB av Bostadsrättsföreningen Idre Fjällvy
1.

FLERÅRSÖVERSIKT

2201-2212 2103-2112
Soliditet % 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 100 000
- Belopp vid årets utgång 100 000 100 000

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Årets resultat 0
Summa 0


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 0
Summa 0
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Årets resultat 0 0
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 58 208 380 10 281 121
Summa materiella anläggningstillgångar 58 208 380 10 281 121
Summa anläggningstillgångar 58 208 380 10 281 121
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 258 463 0
Summa kortfristiga fordringar 258 463 0
Kassa och bank
Kassa och bank 10 795 821 61 777
Summa kassa och bank 10 795 821 61 777
Summa omsättningstillgångar 11 054 284 61 777
SUMMA TILLGÅNGAR 69 262 664 10 342 898
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Summa eget kapital 100 000 100 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 33 886 300 0
Summa långfristiga skulder 33 886 300 0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 7 220 898 4 162 898
Övriga skulder 28 055 466 6 080 000
Summa kortfristiga skulder 35 276 364 10 242 898
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 69 262 664 10 342 898
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 281 121
Förändringar av anskaffningsvärden
Pågående fastighetsprojekt 47 927 259 10 281 121
Utgående anskaffningsvärden 58 208 380 10 281 121
Redovisat värde 58 208 380 10 281 121

Not3Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 36 600 000 36 600 000
Summa ställda säkerheter 36 600 000 36 600 000